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二零二四年度z物业商用房产装修工程合同管理规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同标的

1.6合同期限

2.装修工程概况

2.1装修工程内容

2.2装修工程地点

2.3装修工程规模

2.4装修工程预算

3.质量要求

3.1工程质量标准

3.2质量检验与验收

3.3质量责任与赔偿

4.工程进度

4.1工程进度计划

4.2工程进度调整

4.3工程延误责任

5.工程费用

5.1工程费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效文件

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.合同附件

14.1附件清单

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度z物业商用房产装修工程合同

1.2合同编号：ZXY1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方

1.4.1甲方：z物业公司

1.4.2乙方：装修施工单位

1.5合同标的：乙方对甲方位于地区的商用房产进行装修，具体包括但不限于室内装修、室外装饰、设施设备安装等。

1.6合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.7合同附件：包括但不限于工程图纸、工程量清单、工程进度计划、质量标准等。

第二条装修工程概况

2.1装修工程内容：

2.1.1室内装修：包括墙面涂料、地面铺设、门窗安装等。

2.1.2室外装饰：包括外墙涂料、广告牌安装等。

2.1.3设施设备安装：包括照明系统、通风系统、消防系统等。

2.2装修工程地点：地区z物业商用房产

2.3装修工程规模：平方米

2.4装修工程预算：人民币万元整

第三条质量要求

3.1工程质量标准：应符合国家相关质量标准及行业规范。

3.2质量检验与验收：

3.2.1乙方应在工程完工后进行自检，确保工程质量符合要求。

3.2.2甲方应组织验收小组对工程进行验收，验收合格后方可交付使用。

3.3质量责任与赔偿：

3.3.1乙方应承担因施工质量问题导致的维修、更换等费用。

3.3.2若因乙方原因导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。

第四条工程进度

4.1工程进度计划：

4.1.1乙方应根据工程实际情况制定详细的进度计划，包括施工阶段、时间节点等。

4.1.2甲方应协助乙方提供施工所需的资源，确保工程进度不受影响。

4.2工程进度调整：

4.2.1如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，乙方应立即通知甲方，并共同协商调整进度计划。

4.3工程延误责任：

4.3.1若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。

第五条工程费用

5.1工程费用构成：

5.1.1材料费

5.1.2人工费

5.1.3机械费

5.1.4管理费

5.1.5其他费用

5.2费用支付方式：

5.2.1乙方提交工程进度报告及发票后，甲方应在15个工作日内支付相应款项。

5.2.2工程款支付比例为：开工前支付10%，中期支付50%，完工验收合格后支付30%，尾款5%。

5.3费用调整：

5.3.1若因工程量增加或材料价格变动等原因导致费用增加，双方应协商确定调整方案。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工。

6.1.2甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。

6.1.3甲方有权要求乙方整改质量问题。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按照合同约定提供施工场地及所需资源。

6.2.2甲方应协助乙方办理相关手续。

6.2.3甲方应按照合同约定支付工程款。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

7.1.2乙方有权要求甲方提供施工所