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二零二四年度基于PPP模式的养老设施建设项目合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方名称及地址

1.6项目名称及地点

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目意义

3.项目范围

3.1项目内容

3.2项目实施范围

3.3项目实施阶段

4.合作模式

4.1PPP模式概述

4.2合作双方权利义务

4.3项目运营管理

5.项目投资与融资

5.1项目总投资

5.2融资方式

5.3投资回报

6.项目建设

6.1建设标准

6.2建设进度

6.3建设质量

6.4建设成本

7.项目运营

7.1运营方式

7.2运营期限

7.3运营成本

7.4运营收入

8.项目移交

8.1移交条件

8.2移交程序

8.3移交时间

9.合同变更

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1保密条款

14.2知识产权归属

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《二零二四年度基于PPP模式的养老设施建设项目合同》

1.2合同编号：2024PPPEY001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日至2044年1月1日

1.5合同双方名称及地址

1.5.1甲方（政府方）：[政府单位名称]，地址：[政府单位地址]

1.5.2乙方（社会资本方）：[社会资本方名称]，地址：[社会资本方地址]

1.6项目名称及地点

1.6.1项目名称：[养老设施项目名称]

1.6.2项目地点：[项目具体地址]

2.项目背景及目的

2.1项目背景

本项目是根据我国养老服务业发展规划，结合当地养老需求，经政府批准，采用PPP模式建设的养老设施项目。

2.2项目目的

本项目的目的是为了提高养老服务质量，满足老年人生活需求，推动养老服务业发展。

2.3项目意义

本项目的实施将有助于提高老年人生活质量，缓解养老服务供需矛盾，促进地方经济社会发展。

3.项目范围

3.1项目内容

3.1.1养老院建设：包括居住区、餐饮区、医疗区、活动区等；

3.1.2配套设施建设：包括停车场、绿化景观等；

3.1.3设备购置：包括养老护理设备、医疗设备等。

3.2项目实施范围

本项目实施范围为[养老设施项目具体地址]，项目占地面积[平方米]，总建筑面积[平方米]。

3.3项目实施阶段

3.3.1建设阶段：从合同签订之日起至[竣工日期]；

3.3.2运营阶段：自[运营开始日期]起至[运营结束日期]；

3.3.3维护阶段：自[运营结束日期]起至[合同终止日期]。

4.合作模式

4.1PPP模式概述

本项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式，即政府与社会资本共同投资、建设、运营和管理养老设施。

4.2合作双方权利义务

4.2.1甲方权利义务：

a.负责提供项目所需土地、配套设施等；

b.监督项目建设和运营过程；

c.按合同约定支付项目投资回报。

4.2.2乙方权利义务：

a.负责项目投资、建设、运营和管理；

b.确保项目质量和运营安全；

c.按合同约定支付相关费用。

4.3项目运营管理

4.3.1制定运营管理方案；

4.3.2建立健全运营管理制度；

4.3.3确保服务质量，满足老年人需求。

5.项目投资与融资

5.1项目总投资

本项目总投资为[万元]，其中：

5.1.1甲方出资[万元]；

5.1.2乙方出资[万元]。

5.2融资方式

5.2.1银行贷款；

5.2.2发行债券；

5.2.3自有资金。

5.3投资回报

本项目投资回报方式为固定回报，具体回报率为[年化收益率]。

6.项目建设

6.1建设标准

本项目建设标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及设计规范的要求。

6.2建设进度

本项目建设进度如下：

6.2.1[竣工日期]前完成主体结构建设；