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二零二四年度农业土地承包经营权流转合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.土地承包经营权流转的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.流转期限

3.1起止日期

3.2流转年限

4.土地承包经营权流转费用

4.1费用总额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.土地承包经营权流转的用途

5.1土地流转后的用途

5.2使用要求

6.土地承包经营权流转的权益

6.1土地承包经营权人的权益

6.2土地使用权人的权益

7.土地承包经营权流转的违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.土地承包经营权流转的终止条件

8.1终止情形

8.2终止程序

9.土地承包经营权流转的变更与解除

9.1变更情形

9.2解除情形

9.3变更与解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1土地承包经营权流转协议

12.2土地承包经营权证书

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业生产合作社

乙方：农户

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市县镇村

乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市县镇村

2.土地承包经营权流转的基本情况

2.1土地位置

市县镇村

2.2土地面积

10亩

2.3土地性质

农村集体土地

2.4土地用途

农业种植

3.流转期限

3.1起止日期

自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.2流转年限

6年

4.土地承包经营权流转费用

4.1费用总额

10万元

4.2支付方式

乙方应于每年1月1日前支付当年承包费用，一次性支付6年费用

4.3支付时间

每年1月1日前

5.土地承包经营权流转的用途

5.1土地流转后的用途

用于种植粮食作物

5.2使用要求

乙方应按照国家有关法律法规和政策，合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源

6.土地承包经营权流转的权益

6.1土地承包经营权人的权益

甲方享有土地承包经营权的收回权

6.2土地使用权人的权益

乙方享有土地承包经营权，有权使用、收益、处分土地，但不得擅自改变土地用途

7.土地承包经营权流转的违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付土地承包经营权流转费用

7.1.2乙方擅自改变土地用途

7.1.3乙方未合理利用土地，造成土地资源破坏

7.2违约责任

7.2.1乙方未按约定支付土地承包经营权流转费用，甲方有权要求乙方补足欠款，并支付违约金

7.2.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

7.2.3乙方未合理利用土地，造成土地资源破坏，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿损失

8.土地承包经营权流转的终止条件

8.1终止情形

8.1.1流转期限届满

8.1.2土地承包经营权人提出解除合同

8.1.3土地承包经营权人死亡且无继承人

8.1.4土地被依法征收、征用

8.2终止程序

8.2.1土地承包经营权人死亡且无继承人时，甲方有权收回土地承包经营权

8.2.2土地承包经营权人提出解除合同时，双方应协商一致，办理相关手续

8.2.3土地被依法征收、征用时，甲方应根据国家有关补偿政策对乙方进行补偿

9.土地承包经营权流转的变更与解除

9.1变更情形

9.1.1土地承包经营权人发生变更

9.1.2土地用途发生变化

9.2解除情形

9.2.1双方协商一致

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行

9.3变更与解除程序

9.3.1土地承包经营权人发生变更时，乙方应书面通知甲方，并办理变更手续

9.3.2土地用途发生变化时，双方应协商一致，办理变更手续

9.3.3双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议，并办理相关手续

9.3.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决，无法协商一致的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决

10.1.2仲裁解决

10.1.3诉讼解决

10.2争议解决机构

10.2.1协商解决：双方应友好协商，达成一致意见

10.2.2仲裁解决：争议双方应书面提交仲裁申请，由双方约