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二零二四年度军队住房租赁合同模板[合同协议]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁住房的基本情况

2.1住房地址

2.2住房面积

2.3住房结构

2.4住房设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用责任与限制

7.1合法使用

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修责任

8.1租赁期间维修

8.2紧急维修处理

8.3维修费用承担

9.保险

9.1住房保险

9.2个人财产保险

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同生效

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：中国人民解放军某部队

（2）乙方：

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

2.租赁住房的基本情况

2.1住房地址：省市区街道号栋单元室

2.2住房面积：60平方米

2.3住房结构：一室一厅，南北通透

2.4住房设施：空调、热水器、洗衣机、床、衣柜、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币2000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及物价上涨情况

5.2调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的1月1日

5.3调整通知：甲方应提前一个月以书面形式通知乙方租金调整情况

6.押金及退还

6.1押金数额：人民币2000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付住房并结清所有费用

6.3押金退还流程：乙方在租赁期满后30日内向甲方提交退还押金申请，甲方收到申请后30日内退还押金

7.使用责任与限制

7.1合法使用：乙方应合法使用住房，不得用于非法活动

7.2使用限制：乙方不得擅自改变住房结构，不得将住房转租、转借他人使用

7.3违规使用责任：如乙方违规使用住房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任

8.维修责任

8.1租赁期间维修

（1）甲方负责住房的维修，包括但不限于房屋结构、设施设备的正常维护和修理。

（2）乙方发现住房存在影响正常使用的维修问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5日内进行维修。

8.2紧急维修处理

（1）如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应立即采取措施进行维修。

（2）紧急维修情况包括但不限于水暖管道破裂、电线短路、火灾等。

8.3维修费用承担

（1）因自然损耗或乙方不当使用导致的维修，由乙方承担维修费用。

（2）因甲方原因导致的维修，由甲方承担维修费用。

9.保险

9.1住房保险

（1）甲方应自行购买住房保险，并确保保险覆盖租赁期间的住房损失。

（2）保险单复印件应提交乙方备案。

9.2个人财产保险

（1）乙方应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产安全。

（2）保险单复印件应提交甲方备案。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同。

（2）乙方擅自改变住房结构或设施设备，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担由此产生的全部损失和费用。

（2）甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致可解除合同。

（2）任何一方违约，对方有权解除合同。

11.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。

11.3解除通知

（1）解除合同的通