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二零二四年度城市更新拆迁承包综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目进度

3.服务内容和范围

3.1拆迁服务

3.1.1拆迁范围

3.1.2拆迁方式

3.1.3拆迁期限

3.2更新服务

3.2.1更新范围

3.2.2更新方式

3.2.3更新期限

3.3综合服务

3.3.1综合服务内容

3.3.2综合服务方式

3.3.3综合服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

4.5付款方式

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同延期

6.服务质量要求

6.1拆迁质量

6.2更新质量

6.3综合服务质量

7.合同履行

7.1双方义务

7.2双方权利

7.3合同变更

7.4合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：项目相关资料

10.2附件二：服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：城市更新有限公司

乙方：拆迁承包综合服务公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

城市更新项目

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：50000平方米

2.4项目性质

城市更新项目

2.5项目进度

预计工期：12个月

3.服务内容和范围

3.1拆迁服务

3.1.1拆迁范围

包括但不限于拆除旧有建筑物、构筑物、附属设施等。

3.1.2拆迁方式

采用机械拆除为主，人工拆除为辅的方式。

3.1.3拆迁期限

自合同签订之日起30天内完成拆迁工作。

3.2更新服务

3.2.1更新范围

包括但不限于土地平整、基础设施配套、公共设施建设等。

3.2.2更新方式

采用政府主导、企业参与的方式。

3.2.3更新期限

自拆迁工作完成后6个月内完成更新工作。

3.3综合服务

3.3.1综合服务内容

包括但不限于现场管理、资料整理、协调沟通等。

3.3.2综合服务方式

采用乙方指派专人负责，定期汇报工作进度。

3.3.3综合服务期限

与拆迁服务、更新服务期限一致。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2服务费用构成

包括但不限于拆迁费用、更新费用、综合服务费用等。

4.3支付方式

甲方分三次支付，每次支付金额为人民币叁拾万元整（￥300000.00）。

4.4付款时间

第一次支付：合同签订后10个工作日内；

第二次支付：拆迁工作完成后10个工作日内；

第三次支付：更新工作完成后10个工作日内。

4.5付款方式

银行转账或现金支付。

5.服务期限

5.1合同起始日期

2024年1月1日

5.2合同终止日期

2026年1月1日

5.3合同延期

如需延期，双方需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

6.服务质量要求

6.1拆迁质量

确保拆除工作安全、高效、环保，符合国家相关标准。

6.2更新质量

确保更新工程符合规划要求，质量优良。

6.3综合服务质量

确保服务及时、高效、专业，满足甲方需求。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定时间完成拆迁工作。

8.1.2乙方未按合同约定质量完成更新工作。

8.1.3乙方未按合同约定提供服务。

8.1.4甲方未按合同约定支付服务费用。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。

8.2.2乙方未按约定完成更新工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。

8.2.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金