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二零二四年度城市中心商务办公租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.物业费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.物业使用及维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业维修责任

8.乙方责任

8.1乙方遵守法律法规

8.2乙方遵守物业管理规定

8.3乙方不得擅自改变物业结构

9.甲方责任

9.1甲方提供符合约定的物业

9.2甲方遵守法律法规

9.3甲方维护物业设施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物业信息

2.1物业地址

省市区街道号城市中心商务楼

2.2物业面积

租赁面积：500平方米

2.3物业用途

办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：人民币10,000元

4.2租金支付周期

每月支付一次

4.3租金支付方式

通过银行转账至甲方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：人民币5,000元

5.2押金退还条件

乙方在合同到期时，无违约行为，且物业设施无损坏。

5.3押金退还流程

乙方在合同到期后30日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后15日内退还押金。

6.物业费用

6.1水电费

水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

物业管理费为每月人民币500元，由乙方在每月租金中一并支付。

6.3其他费用

乙方需承担物业保险费用，保险期限为租赁期间，保险费用由乙方自行承担。

7.物业使用及维护

7.1物业使用规定

乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。

7.2物业维护责任

乙方负责日常物业的清洁和维护工作，保持物业的整洁和安全。

7.3物业维修责任

因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责修复或赔偿。

8.乙方责任

8.1乙方遵守法律法规

乙方在租赁期间，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2乙方遵守物业管理规定

乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，不得影响其他租户的正常使用。

8.3乙方不得擅自改变物业结构

乙方不得擅自改动、拆除或增设物业内的任何设施，如有需要，应事先获得甲方书面同意。

9.甲方责任

9.1甲方提供符合约定的物业

甲方应确保租赁物业符合约定的使用要求，如物业不符合约定，甲方应承担相应的责任。

9.2甲方遵守法律法规

甲方应遵守国家有关法律法规，不得因自身原因影响乙方的正常使用。

9.3甲方维护物业设施

甲方应定期对物业设施进行维护保养，确保其正常运行。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

12.合同解除

12.1合同解除条件

甲方未按约定提供物业；

乙方未按约定支付租金；

双方协商一致解除合同；

其他法定或约定解除合同的情形。

12.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

14.其他约定事项

14.1