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二零二四安置房交易合同范本：棚户区改造居民安置补偿协议

本合同目录一览

1.协议当事人基本信息

1.1当事人名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目背景及基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5改造原因

3.安置房补偿方案

3.1补偿原则

3.2补偿方式

3.3补偿标准

3.4补偿金额

4.安置房交付及使用

4.1安置房交付时间

4.2安置房交付条件

4.3安置房使用条件

4.4安置房交付手续

5.安置房产权登记及过户

5.1产权登记手续

5.2产权过户手续

5.3产权登记费用

6.资金支付及结算

6.1资金支付方式

6.2资金支付时间

6.3资金结算方式

6.4资金结算时间

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同期限

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议当事人基本信息

1.1当事人名称及地址

1.1.1政府部门：市区住房和城乡建设局

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1政府部门法定代表人：

1.2.2授权代表：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.3联系方式

1.3.2传真：02787654321

2.项目背景及基本情况

2.1项目名称：市区棚户区改造项目

2.2项目位置：市区街道

2.3项目规模：涉及个居民小区，共计户居民

2.4项目性质：城市棚户区改造项目

2.5改造原因：改善居民居住条件，提升城市形象

3.安置房补偿方案

3.1补偿原则

3.1.1公平、公正、公开原则

3.1.2保障居民合法权益原则

3.2补偿方式

3.2.1产权置换

3.2.2货币补偿

3.3补偿标准

3.3.1产权置换标准：按照房屋面积、楼层、朝向等因素确定

3.3.2货币补偿标准：根据房屋面积、市场评估价等因素确定

3.4补偿金额

3.4.1产权置换补偿金额：待定

3.4.2货币补偿金额：待定

4.安置房交付及使用

4.1安置房交付时间

4.1.1预计交付时间：年月日

4.2安置房交付条件

4.2.1安置房建设完成

4.2.2水电气等配套设施齐全

4.3安置房使用条件

4.3.1居民取得安置房产权证书

4.3.2居民支付购房款

4.4安置房交付手续

4.4.1居民签订安置房交付确认书

4.4.2居民领取安置房钥匙

5.安置房产权登记及过户

5.1产权登记手续

5.1.1居民持相关证件到房屋登记机构办理产权登记

5.2产权过户手续

5.2.1居民持相关证件到房屋登记机构办理产权过户

5.3产权登记费用

5.3.1产权登记费用由居民承担

6.资金支付及结算

6.1资金支付方式

6.1.1银行转账

6.1.2现金支付

6.2资金支付时间

6.2.1产权置换补偿款：在安置房交付后支付

6.2.2货币补偿款：在签订补偿协议后支付

6.3资金结算方式

6.3.1定期结算

6.3.2结算方式：按照合同约定进行

6.4资金结算时间

6.4.1产权置换补偿款：在安置房交付后的30日内结算

6.4.2货币补偿款：在签订补偿协议后的30日内结算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1市区仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：市区

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1政府部门未按约定时间交付安置房

9.1.2居民未按约定支付购房款

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

9.2.2违约金数额按照合同约定的比例或实际损失确定

9.3违约赔偿

9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失

10.合同解