二零二四年度地铁站商铺租赁与旅客信息服务合作协议.docxVIP

二零二四年度地铁站商铺租赁与旅客信息服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同双方注册地址及经营地址

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金计算方式及金额

2.4租金支付方式及时间

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.商铺使用与管理

4.1商铺使用范围

4.2商铺装修要求

4.3商铺日常管理

4.4商铺设施设备维护

5.旅客信息服务合作内容

5.1信息服务项目

5.2信息服务标准

5.3信息服务内容

5.4信息服务费用

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密信息的处理

6.4违约责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

7.4解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达

11.3合同解释

11.4合同文本效力

12.合同签订与生效日期

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：旅客信息服务合作协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：地铁运营有限公司

乙方：商业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合同双方注册地址及经营地址

甲方注册地址：市区路号

经营地址：市地铁站

乙方注册地址：市区路号

经营地址：市地铁站商铺

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺位置及面积

商铺位于市地铁站一层，面积为100平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.3租金计算方式及金额

租金按年计算，每年租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），共计人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

2.4租金支付方式及时间

乙方应于每年1月31日前向甲方支付当年的租金，逾期支付按日计收滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

甲方享有商铺的出租权，有权对乙方使用商铺的行为进行监督和管理。

3.2租赁方义务

甲方应确保商铺的合法使用，提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营。

3.3承租方权利

乙方享有商铺的合法使用权，有权在租赁期限内进行合法经营。

3.4承租方义务

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动，保持商铺的整洁和安全。

4.商铺使用与管理

4.1商铺使用范围

商铺仅限用于商业零售、餐饮、服务等领域，不得用于居住、办公等用途。

4.2商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

4.3商铺日常管理

乙方应负责商铺的日常管理，保持商铺的整洁和安全，确保顾客的满意度。

4.4商铺设施设备维护

乙方应定期对商铺的设施设备进行维护，确保其正常运行。

5.旅客信息服务合作内容

5.1信息服务项目

提供旅客信息咨询服务，包括但不限于列车时刻查询、线路指引、失物招领等。

5.2信息服务标准

信息服务应准确、及时、全面，满足旅客需求。

5.3信息服务内容

包括但不限于地铁线路图、列车时刻表、票价信息、周边景点信息等。

5.4信息服务费用

信息服务费用由双方另行协商确定，并在合作协议中明确。

6.保密条款

6.1保密信息定义

保密信息包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密信息的处理

双方应采取必要措施，防止保密信息泄露，确保保密信息的保密性。

6.4违约责任

任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催