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二零二四年度地质灾害点搬迁拆迁补偿协议

本合同目录一览

第一条总则

1.1定义

1.2目的

1.3适用范围

第二条搬迁对象

2.1搬迁对象范围

2.2搬迁对象条件

第三条拆迁对象

3.1拆迁对象范围

3.2拆迁对象条件

第四条补偿标准

4.1补偿原则

4.2补偿范围

4.3补偿标准

第五条补偿方式

5.1补偿方式

5.2补偿发放

第六条搬迁程序

6.1搬迁申请

6.2搬迁审批

6.3搬迁实施

第七条拆迁程序

7.1拆迁申请

7.2拆迁审批

7.3拆迁实施

第八条补偿资金管理

8.1补偿资金来源

8.2补偿资金使用

8.3补偿资金监督

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

第十二条合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

第十四条其他

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

（1）“地质灾害”指因地质构造、地质动力作用或人类活动等因素引起的，对人民生命财产安全造成严重危害的地质现象。

（2）“搬迁”指将地质灾害点内居民及财产迁移至安全地带的行为。

（3）“拆迁”指对地质灾害点内建筑物及其他附属设施进行拆除的行为。

（4）“补偿”指对搬迁和拆迁造成的损失给予的经济赔偿。

1.2目的

本合同的目的是为了规范地质灾害点搬迁拆迁补偿工作，保障搬迁拆迁对象的合法权益，确保搬迁拆迁工作顺利进行。

1.3适用范围

本合同适用于二零二四年度内因地质灾害需要搬迁拆迁的居民和单位。

第二条搬迁对象

2.1搬迁对象范围

搬迁对象包括地质灾害点内的居民及其合法财产。

2.2搬迁对象条件

（1）持有合法的房屋所有权证明或土地使用权证明；

（2）居住在地质灾害点内，且房屋及附属设施存在安全隐患；

（3）同意搬迁至指定的安全地带。

第三条拆迁对象

3.1拆迁对象范围

拆迁对象包括地质灾害点内的建筑物及其他附属设施。

3.2拆迁对象条件

（1）拥有合法的房屋所有权证明或土地使用权证明；

（2）房屋及附属设施存在安全隐患，无法修复；

（3）同意拆迁。

第四条补偿标准

4.1补偿原则

补偿标准遵循公平、合理、公开的原则。

4.2补偿范围

补偿范围包括搬迁费用、拆迁补偿费用、临时安置费用等。

4.3补偿标准

（1）搬迁费用：包括搬迁过程中的运输、装卸、保险等费用；

（2）拆迁补偿费用：按照房屋建筑面积、附属设施价值等因素确定；

（3）临时安置费用：根据搬迁期限和安置条件确定。

第五条补偿方式

5.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

5.2补偿发放

补偿款将在搬迁拆迁完成后的一个月内发放至搬迁拆迁对象的银行账户。

第六条搬迁程序

6.1搬迁申请

搬迁对象应向当地政府部门提出搬迁申请。

6.2搬迁审批

政府部门收到搬迁申请后，进行审批，并在十个工作日内给予答复。

6.3搬迁实施

审批通过后，搬迁对象按照政府部门指定的搬迁方案实施搬迁。

第七条拆迁程序

7.1拆迁申请

拆迁对象应向当地政府部门提出拆迁申请。

7.2拆迁审批

政府部门收到拆迁申请后，进行审批，并在十个工作日内给予答复。

7.3拆迁实施

审批通过后，拆迁对象按照政府部门指定的拆迁方案实施拆迁。

第八条补偿资金管理

8.1补偿资金来源

补偿资金来源包括政府财政拨款、社会捐赠及其他合法资金。

8.2补偿资金使用

补偿资金使用应严格按照本合同的补偿标准进行，确保资金用于搬迁拆迁补偿。

8.3补偿资金监督

补偿资金的监督管理由当地政府部门负责，确保资金使用透明、规范。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为当地政府部门设立的争议解决委员会。

9.3争议解决程序

争议双方应在争议发生后三十日内向争议解决委员会提出申请，争议解决委员会应在接到申请后的六十日内作出裁决。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）搬迁拆迁工作完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.3合同解除条件

除不可抗力外，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

第十一条违约责任

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