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广州市番禺房屋租赁标准合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市番禺区房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市番禺区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见本合同附录二。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如月、季等）通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额详见本合同附录二。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并确保租赁房屋的安全使用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应的费用作为赔偿。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附录三。

2.如因一方原因导致合同无法按时履行或提前终止，违约方需向另一方支付相应的违约金或赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法按时履行或提前终止，违约方需承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的附录一、附录二和附录三为本合同不可分割的一部分。如有需要修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。任何口头协议均视为无效。未尽事宜双方可另行协商补充协议。本合同的修改和补充应以书面形式进行并由双方签字确认方为有效。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市番禺区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详细信息，请在合同附件中确认。

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得无故收回。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

第四条：房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，甲方负责租赁房屋的主体结构维修，乙方负责日常维护和保养。因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责修复。

2.保养要求：乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋内外环境整洁、卫生，不得影响相邻关系。

第五条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿标准按双方协商确定。

第六条：合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，交还给甲方。