二零二四年度地契买卖风险评估与法律支持合同范本.docxVIP

二零二四年度地契买卖风险评估与法律支持合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物

2.1地契基本信息

2.2地契所在位置

2.3地契面积

2.4地契用途

3.风险评估范围

3.1法规政策风险

3.2土地权属风险

3.3环境保护风险

3.4市场交易风险

4.风险评估方法与程序

4.1评估方法

4.2评估程序

4.3评估期限

5.法律支持服务内容

5.1法律咨询

5.2文书起草

5.3法律事务代理

5.4法律意见书

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用构成

6.3支付时间

6.4支付方式

7.服务期限

7.1服务起始时间

7.2服务结束时间

8.双方权利与义务

8.1双方的权利

8.2双方的义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密义务的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：风险评估报告

13.2附件二：法律支持服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2双方地址

出卖方地址：[出卖方详细地址]

买受方地址：[买受方详细地址]

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：[出卖方联系人姓名、电话、电子邮箱]

买受方联系方式：[买受方联系人姓名、电话、电子邮箱]

2.合同标的物

2.1地契基本信息

地契编号：[地契编号]

地契名称：[地契名称]

2.2地契所在位置

地契所在省：[省名]

地契所在市：[市名]

地契所在区/县：[区/县名]

地契具体位置：[具体位置描述]

2.3地契面积

地契面积：[面积单位，如平方米]

2.4地契用途

地契用途：[地契允许用途，如住宅、商业等]

3.风险评估范围

3.1法规政策风险

评估内容：国家及地方相关法律法规、政策的变化对地契价值及交易的影响。

3.2土地权属风险

评估内容：地契的真实性、合法性、完整性以及是否存在权属纠纷。

3.3环境保护风险

评估内容：地契所在地的环境状况，是否存在环境污染问题。

3.4市场交易风险

评估内容：地契的市场交易情况，包括交易价格、交易频率等。

4.风险评估方法与程序

4.1评估方法

采用专家评审、实地考察、数据分析等方法进行风险评估。

4.2评估程序

（1）出卖方提供相关资料；

（2）风险评估机构进行初步审查；

（3）进行实地考察；

（4）出具风险评估报告；

（5）双方就风险评估结果进行沟通与确认。

4.3评估期限

自本合同签订之日起[评估期限，如30天]内完成风险评估工作。

5.法律支持服务内容

5.1法律咨询

为双方提供关于地契买卖相关的法律咨询。

5.2文书起草

起草地契买卖合同、相关法律文件等。

5.3法律事务代理

代理双方进行地契过户、登记等相关法律事务。

5.4法律意见书

就地契买卖事项出具法律意见书。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

风险评估费用：[金额]

法律支持服务费用：[金额]

服务费用总额：[总额金额]

6.2费用构成

包括但不限于人工费用、材料费用、差旅费用等。

6.3支付时间

风险评估费用：[支付时间，如合同签订后5个工作日内]

法律支持服务费用：[支付时间，如合同签订后5个工作日内]

6.4支付方式

双方协商确定，可采用银行转账、现金等方式支付。

8.双方权利与义务

8.1双方的权利

8.1.1出卖方权利

（1）要求买受方按照合同约定支付地契买卖款项；

（2）要求买受方提供真实、准确、完整的资料；

（3）在地契买卖过程中，有权了解买受方的交易意图和能力。

8.1.2买受方权利

（1）要求出卖方提供真实、准确、完整的资料；

（2）在地契买卖过程中，有权对地契的权属、用途等进行核实；

（3）在地契买卖完成后，有权依法行使地契所赋予的权利。

8.2双方的义务

8.2.1出卖方义务

（1）按照合同约定，确保地契的真实性、合法性；

（2）提供地契过户所需的相关资料；

（3）在地契买卖过程中，如实告知买受方地契的相关情况。

8.2.2买受方义务

（1）按照合同约定支付地契买卖款项；

（2）在签订合同时，如实提供自身相关信息；

（