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二零二四年度地产楼盘销售经理职务聘用服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1服务内容概述

2.2销售目标及考核指标

2.3服务期限

3.聘任岗位及职责

3.1职务名称

3.2岗位职责

3.3职位要求

4.薪酬及福利

4.1基本工资

4.2绩效奖金

4.3社会保险及公积金

4.4其他福利

5.工作时间及休假

5.1工作时间

5.2休息日及法定节假日

5.3事假、病假、产假等

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密期限

7.竞业限制

7.1竞业限制范围

7.2竞业限制期限

7.3竞业限制补偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除、终止程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同附件

13.1聘任岗位说明书

13.2薪酬福利方案

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：

地址：省市区路号

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3双方联系方式

第二条合同标的及服务内容

2.1服务内容概述

乙方受甲方委托，担任地产楼盘销售经理职务，负责楼盘的销售工作。

2.2销售目标及考核指标

乙方在合同期间内，应完成甲方规定的销售目标，具体指标如下：

（1）销售额：亿元；

（2）销售面积：万平方米；

（3）客户满意度：≥95%。

2.3服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条聘任岗位及职责

3.1职务名称

地产楼盘销售经理

3.2岗位职责

（1）负责楼盘销售团队的管理和培训；

（2）制定销售策略和计划，并组织实施；

（3）协调各部门工作，确保销售目标的实现；

（4）负责客户关系维护，提升客户满意度；

（5）完成甲方交办的其他工作。

3.3职位要求

（1）具有房地产销售管理经验，熟悉市场行情；

（2）具备较强的沟通协调能力和团队管理能力；

（3）具备较强的市场分析能力和决策能力；

（4）持有房地产经纪人资格证书。

第四条薪酬及福利

4.1基本工资

乙方基本工资为人民币万元/年。

4.2绩效奖金

乙方绩效奖金根据年度销售目标完成情况进行计算，具体方案如下：

（1）完成年度销售目标的100%：奖金为基本工资的%；

（2）完成年度销售目标的101%120%：奖金为基本工资的%；

（3）完成年度销售目标的121%150%：奖金为基本工资的%；

4.3社会保险及公积金

甲方为乙方缴纳社会保险及公积金，具体缴纳比例及标准按照国家及地方相关政策执行。

4.4其他福利

（1）带薪年假：根据国家及地方相关政策执行；

（2）节假日福利：根据国家及地方相关政策执行；

（3）员工体检：每年组织一次免费体检。

第五条工作时间及休假

5.1工作时间

乙方工作时间按照国家规定执行，每周工作5天，每天8小时。

5.2休息日及法定节假日

乙方享有国家规定的休息日及法定节假日。

5.3事假、病假、产假等

乙方享有国家规定的各类假期，具体执行标准按照国家及地方相关政策执行。

第六条保密条款

6.1保密信息定义

本合同中的保密信息包括但不限于：甲方公司的商业秘密、技术秘密、客户信息、内部管理信息等。

6.2保密义务

乙方在合同期间及合同终止后，对甲方公司的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年内。

第七条竞业限制

7.1竞业限制范围

乙方在合同期间及合同终止后三年内，不得在甲方公司所在地的同行业从事与甲方公司业务相竞争的工作。

7.2竞业限制期限

本合同的竞业限制期限为自合同终止之日起三年。

7.3竞业限制补偿

甲方在本合同终止后，一次性向乙