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二零二四年度健身房租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方法定代表人/负责人联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人姓名

1.4乙方法定代表人/负责人联系方式

2.健身房租赁基本情况

2.1健身房地址

2.2健身房面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.房屋设施及维护

4.1房屋设施清单

4.2设施维护责任

4.3设施损坏赔偿

5.水电费及物业管理费

5.1水电费承担方式

5.2物业管理费承担方式

5.3费用支付时间

5.4逾期缴费处理

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋设施清单

12.2附件二：房屋租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人联系方式1.3乙方法定代表人/负责人姓名：

1.4乙方法定代表人/负责人联系方式第二条健身房租赁基本情况

2.1健身房地址：市区路号

2.2健身房面积：100平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4租赁用途：用于经营健身房

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

3.3付款时间：每月5日前

3.4逾期付款处理：乙方逾期付款，每日应向甲方支付相当于应付款金额0.5%的违约金

第四条房屋设施及维护

4.1房屋设施清单：详见附件一

4.2设施维护责任：甲方负责房屋及附属设施的维修保养，乙方负责使用期间因使用不当导致的设施损坏

4.3设施损坏赔偿：乙方对损坏设施应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定

第五条水电费及物业管理费

5.1水电费承担方式：乙方自行承担使用过程中的水电费用

5.2物业管理费承担方式：乙方自行承担使用过程中的物业管理费用

5.3费用支付时间：每月10日前

5.4逾期缴费处理：乙方逾期缴费，每日应向物业管理方支付相当于应缴费金额0.5%的违约金

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，使用健身房期间不得擅自改变房屋结构及用途

6.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合使用要求，提供必要的管理和服务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利：乙方有权在租赁期限内使用健身房，享受甲方提供的服务，并有权在合同到期后优先续租

7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，合理使用健身房设施，维护健身房环境卫生，不得擅自改变房屋结构及用途

第八条违约责任

8.1违约情形：包括乙方未按时支付租金、水电费及物业管理费，擅自改变房屋结构及用途，损坏房屋设施等

8.2违约责任：乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

第九条合同解除

9.1合同解除情形：包括乙方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同

9.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离健身房，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方应互相返还对方的财产

第十条争议解决

10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院

10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效

11.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除或双方协商一致终止合同

11.3