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二零二四年度地下车库车位使用权购买与维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.车位使用权购买

2.1车位使用权购买方式

2.2车位使用权购买价格及支付方式

2.3车位使用权购买合同期限

3.维修服务

3.1维修服务范围

3.2维修服务内容

3.3维修服务费用及支付方式

4.车位使用规范

4.1车位使用时间

4.2车位使用规则

4.3车位使用限制

5.车位使用费用

5.1车位使用费用构成

5.2车位使用费用收取标准

5.3车位使用费用支付方式

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同附件

11.1车位使用权购买合同

11.2维修服务合同

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：个人

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3合同双方联系方式

第二条车位使用权购买

2.1车位使用权购买方式

乙方通过现金方式购买甲方拥有的地下车库车位使用权。

2.2车位使用权购买价格及支付方式

车位使用权购买价格为人民币万元整。

支付方式：乙方在签订本合同之日起个工作日内，一次性向甲方支付全部车位使用权购买款项。

2.3车位使用权购买合同期限

车位使用权购买合同期限为年，自合同签订之日起计算。

第三条维修服务

3.1维修服务范围

甲方为乙方提供地下车库车位的日常维修服务，包括但不限于车位设施的维修、保养等。

3.2维修服务内容

1.车位设施的更换、维修；

2.车位设施的清洁、保养；

3.车位设施的故障排查及处理。

3.3维修服务费用及支付方式

维修服务费用根据实际维修项目及所需材料费用计算。维修服务费用由乙方支付，支付方式与车位使用权购买款项相同。

第四条车位使用规范

4.1车位使用时间

乙方可在地下车库车位的正常使用时间内使用车位，具体使用时间为每日时至时。

4.2车位使用规则

1.乙方在使用车位时，应遵守地下车库的管理规定；

2.乙方不得将车位转借、出租或以其他方式提供给他人使用；

3.乙方在使用车位时，应爱护车位设施，不得损坏或擅自改动。

4.3车位使用限制

1.乙方不得占用消防通道、疏散通道及紧急出口；

2.乙方不得在车位上堆放物品，影响其他车主的正常使用；

3.乙方不得在车位上进行非法活动。

第五条车位使用费用

5.1车位使用费用构成

1.车位使用权购买费用；

2.车位维修服务费用；

3.车位管理费用。

5.2车位使用费用收取标准

车位使用费用按照甲方制定的标准执行。

5.3车位使用费用支付方式

车位使用费用由乙方按照约定的支付方式进行支付。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

1.甲方或乙方在合同履行过程中，严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在日内改正的；

2.由于不可抗力原因导致合同无法继续履行的。

6.2合同终止条件

1.合同期限届满；

2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。

6.3合同解除或终止后的处理

1.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；

2.甲方应将乙方支付的车位使用权购买款项及已收取的车位使用费用退还乙方；

3.乙方应将甲方提供的车位使用权及维修服务设施完好地移交给甲方。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

1.双方应在争议发生后日内书面通知对方，并开始协商解决；

2.如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条通知与送达

9.1通知方式

1.专人递送；

2.邮寄；

3.传真；

4.电子邮件。

9.2送达地址

1.甲方送达地址：省市区路号房地产开发有限公司；

2.乙方送达地址：省市区路号个人。

第十条合同生效与备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日