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二零二四年度地下室租赁与商铺经营合作协议
本合同目录一览
1.本合同概述
1.1合同名称
1.2合同当事人
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
2.租赁标的
2.1地下室基本情况
2.2商铺基本情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3其他相关费用
5.租赁用途
5.1地下室用途
5.2商铺用途
6.租赁条件
6.1租赁保证金
6.2押金
6.3使用要求
7.维修与保养
7.1地下室维修责任
7.2商铺维修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1地下室租赁合同
12.2商铺经营合作协议
12.3其他相关附件
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更效力
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.本合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度地下室租赁与商铺经营合作协议”。
1.2合同当事人
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为[签订地点]。
2.租赁标的
2.1地下室基本情况
地下室的地址为：[地下室地址]，面积：[地下室面积]平方米，结构：[地下室结构]。
2.2商铺基本情况
商铺的地址为：[商铺地址]，面积：[商铺面积]平方米，结构：[商铺结构]。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限的终止日期为____年____月____日。
3.3租赁期限的延长
租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
4.租金及相关费用
4.1租金金额
本合同租赁期间的租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。
4.2租金支付方式
租金应于每月的____日支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
4.3其他相关费用
除租金外，乙方应承担下列费用：
水电费：按照实际使用量计算，由乙方支付；
物业管理费：每月[物业管理费金额]元，按月支付；
其他费用：如需乙方支付的其他费用，双方另行协商确定。
5.租赁用途
5.1地下室用途
乙方使用地下室的用途为[地下室用途]，不得改变其使用性质。
5.2商铺用途
乙方使用商铺的用途为[商铺用途]，不得改变其使用性质。
6.租赁条件
6.1租赁保证金
乙方需支付租赁保证金[保证金金额]元，用于保证乙方履行合同义务。
6.2押金
乙方需支付押金[押金金额]元，用于抵扣租赁期满后乙方应承担的清理费用。
6.3使用要求
乙方在使用地下室和商铺时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并保持其整洁、完好。
7.维修与保养
7.1地下室维修责任
因不可抗力导致的损坏；
因甲方原因导致的损坏。
7.2商铺维修责任
因不可抗力导致的损坏；
因甲方原因导致的损坏。
8.违约责任
8.1违约情形
乙方未按时支付租金或相关费用；
乙方未按约定用途使用租赁物；
乙方违反租赁条件，造成租赁物损坏；
甲方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物；
任何一方违反合同其他约定。
8.2违约责任承担
支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；
修复或赔偿因违约行为造成的损失；
承担因违约行为导致的其他法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
10.合同解除
10.1合同解除条件
合同约定的解除条件成就；
一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
因不可抗力致使合同无法履行；
其他依法或双方约定的解除条件。
10.2合同解除程序
解除合同的一方应提前[解除通知期限]日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。
11.合同生效
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同生效日期
本合同生效日期为____年____月____日。
12.合同附件
12.1地下室租赁合同
12.2
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