个人二手住房出租协议8篇.docx

个人二手住房出租协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人二手住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器及装修情况如下：

（1）家具：包括______；

（2）电器：包括______；

（3）装修：包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及配备的家具、电器等完好无损地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付信息如下：

（1）银行转账：户名为______，账号为______，开户行为______；

（2）支付宝：账户名为______，账户号为______。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币______元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及配备的家具、电器等设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违法违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋钥匙等重要物品。如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

2.乙方逾期支付租金或保证金等费用的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如因争议导致无法继续履行的，双方应友好协商解除本协议或变更相关约定。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。附件包括：房屋平面图、家具及电器清单等。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法所有的个人二手住房，乙方有意愿租赁该住房，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋的具体位置。

2.房屋面积：明确房屋的面积大小。

3.房屋设施：列举房屋内的基本设施，如电器、家具等。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的起止时间。

2.续租条款：如果租赁期限届满后乙方有意愿续租，应提前向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应在合理期限内给予回复。

三、租金及支付方式

1.租金：明确每月的租金金额。

2.支付方式：明确支付方式，如银行转账等。

3.缴费日期：明确乙方应支付租金的日期。

4.甲方账户信息：甲方需提供具体的银行账户信息，以便乙方完成转账。

四、租赁保证金

1.保证金金额：明确租赁保证金的具体金额。

2.保证金缴纳：乙方应在签订本协议时向甲方缴纳租赁保证金。

3.保证金退还：在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还乙方缴纳的租赁保