2024，房屋租赁合同纠纷调解及仲裁服务合同.docxVIP

2024，房屋租赁合同纠纷调解及仲裁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6使用范围

1.7保养与维修

1.8禁止事项

2.租赁合同的签订与生效

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3合同生效时间

3.租赁合同的解除与终止

3.1解除条件

3.2解除程序

3.3终止条件

3.4终止程序

4.房屋租赁纠纷调解

4.1纠纷调解机构

4.2调解程序

4.3调解结果

5.房屋租赁纠纷仲裁

5.1仲裁机构

5.2仲裁程序

5.3仲裁结果

6.仲裁费用

6.1费用承担

6.2费用支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的签订与生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）“甲方”指房屋出租方，全称为______；

（2）“乙方”指房屋承租方，全称为______。

1.2房屋

（1）房屋位于______，房屋编号为______；

（2）房屋面积为______平方米，结构为______。

1.3租赁期限

（1）租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止；

（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

1.4租金及支付方式

（1）租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付；

（2）租金支付方式为______。

1.5押金及退还

（1）乙方需在签订合同时支付押金______元；

（2）租赁期满或合同解除后，甲方应于______日内退还乙方押金。

1.6使用范围

（1）乙方仅限于居住使用，不得用于经营性活动；

（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

1.7保养与维修

（1）乙方应负责房屋的日常保养；

（2）房屋的维修费用由乙方承担，但属房屋自然损耗或因甲方原因造成的损坏除外。

第二条租赁合同的签订与生效

2.1签订时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2签订地点

本合同签订地点为______。

第三条租赁合同的解除与终止

3.1解除条件

（1）甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除合同；

（2）乙方有权在甲方未履行合同约定的情况下解除合同。

3.2解除程序

（1）甲方或乙方需提前______日书面通知对方解除合同；

（2）解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

第四条房屋租赁纠纷调解

4.1纠纷调解机构

双方同意将房屋租赁纠纷提交至______进行调解。

4.2调解程序

（1）双方应按照调解机构的规定提交相关证据；

（2）调解机构应在______日内作出调解决定。

4.3调解结果

调解结果对双方具有约束力，如一方不履行调解结果，另一方有权申请仲裁或提起诉讼。

第五条房屋租赁纠纷仲裁

5.1仲裁机构

双方同意将房屋租赁纠纷提交至______仲裁委员会进行仲裁。

5.2仲裁程序

（1）双方应按照仲裁委员会的规定提交相关证据；

（2）仲裁委员会应在______日内作出仲裁裁决。

5.3仲裁结果

仲裁裁决对双方具有终局性，一方不履行仲裁裁决的，另一方有权申请法院强制执行。

第六条仲裁费用

6.1费用承担

仲裁费用由败诉方承担，具体金额根据仲裁委员会的规定确定。

6.2费用支付方式

仲裁费用在仲裁裁决生效后由败诉方支付。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（2）乙方未按约定支付租金或押金；

（3）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）双方均违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。

第八条保密条款

8.1保密信息

（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息；

（2）双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等亦属保密信息。

8.2保密义务

（1）双方应采取必要措施，确保保密信息