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2024百花广场老旧小区改造项目管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目工期

3.项目管理范围

3.1施工前期准备

3.2施工过程管理

3.3施工后期收尾

3.4项目验收

4.项目管理责任

4.1项目甲方责任

4.2项目乙方责任

4.3双方共同责任

5.项目费用

5.1项目总投资

5.2费用构成

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

6.施工进度

6.1施工计划

6.2进度调整

6.3违约责任

7.质量要求

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量整改

8.安全管理

8.1安全生产责任制

8.2安全生产措施

8.3安全事故处理

9.环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境监测

9.3环境治理

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：百花广场物业管理有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区百花广场1号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

百花广场老旧小区改造项目

2.2项目地点

市区百花广场内

2.3项目规模

占地面积：5000平方米，建筑面积：10000平方米

2.4项目内容

包括但不限于：房屋修缮、外墙翻新、设施设备更新、绿化美化等

2.5项目工期

自合同签订之日起至2025年12月31日止

3.项目管理范围

3.1施工前期准备

包括但不限于：项目立项、设计、招标、合同签订等

3.2施工过程管理

包括但不限于：施工组织设计、进度控制、质量控制、安全管理等

3.3施工后期收尾

包括但不限于：工程验收、资料整理、移交等

3.4项目验收

包括但不限于：工程验收、资料验收、综合验收等

4.项目管理责任

4.1项目甲方责任

负责项目立项、设计、招标等工作，确保项目顺利实施

4.2项目乙方责任

负责项目施工、安全管理、质量保证等工作，确保项目按期、按质完成

4.3双方共同责任

共同协商解决项目实施过程中的问题，确保项目顺利进行

5.项目费用

5.1项目总投资

人民币壹仟万元整（00）

5.2费用构成

包括但不限于：设计费、材料费、施工费、管理费等

5.3费用支付方式

甲方按乙方提交的工程进度款支付，支付比例根据合同约定

5.4费用调整机制

如遇政策调整、市场变化等原因导致费用发生变化，双方协商调整

6.施工进度

6.1施工计划

乙方应制定详细的施工进度计划，报甲方审核后执行

6.2进度调整

如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划

6.3违约责任

如乙方未按合同约定完成施工进度，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：工期延误赔偿、停工损失赔偿等

7.质量要求

7.1质量标准

项目施工质量应符合国家及地方相关质量标准

7.2质量检验

甲方有权对项目施工质量进行监督检查，乙方应予以配合

7.3质量整改

如发现质量问题，乙方应及时整改，直至符合质量要求

8.安全管理

8.1安全生产责任制

双方应建立健全安全生产责任制，明确各自的安全管理职责，确保施工期间安全生产

8.2安全生产措施

乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于：现场围挡、警示标志、个人防护用品等

8.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方，双方共同分析事故原因，制定预防措施

9.环境保护

9.1环境保护要求

施工过程中应遵守国家及地方的环境保护法规，减少对周围环境的影响

9.2环境监测

乙方应定期进行环境监测，确保施工过程中环境指标符合要求

9.3环境治理

对于施工过程中产生的固体废物、废水等，乙方应按规定进行处理，不得随意排放

10.合同变更

10.1变更条件

在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整、市场变化等情况，双方可协商对合同进行变更

10.2变更程