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二零二四年度商业综合体环境卫生保洁服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
2.服务内容与范围
2.1服务区域
2.2服务项目
2.3服务时间
2.4服务标准
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付周期
3.4付款凭证
4.服务质量保证
4.1质量标准
4.2质量检查机制
4.3质量问题处理
5.服务人员管理
5.1人员配置
5.2人员培训
5.3人员考核
6.设备与材料
6.1保洁设备清单
6.2材料供应
6.3设备维护与保养
7.安全与环保
7.1安全责任
7.2安全管理制度
7.3环保措施
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除程序
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的责任
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密义务
12.3违约责任
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同附件效力
13.3合同未尽事宜
14.合同生效与签署
14.1合同签署
14.2合同生效
14.3合同文本效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：商业综合体
乙方：环境卫生保洁有限公司
1.2合同签订日期：2024年3月1日
1.3合同生效日期：合同签订之日起生效
1.4合同终止日期：2024年12月31日
2.服务内容与范围
2.1服务区域
甲方商业综合体内部所有公共区域，包括但不限于大厅、走廊、电梯间、卫生间、停车场等。
2.2服务项目
2.2.1地面清洁：每日进行扫地、拖地、擦拭地面等工作。
2.2.2卫生间清洁：每日进行马桶、洗手台、地面等设施的清洁与消毒。
2.2.3电梯清洁：每日进行电梯内壁、按钮、地板的清洁。
2.2.4垃圾清理：每日进行垃圾收集与清运，确保垃圾箱内无满溢。
2.2.5绿化维护：定期进行绿化区域的修剪、浇水、施肥等维护工作。
2.3服务时间
每日6:00至22:00，节假日及特殊情况除外。
2.4服务标准
2.4.1地面清洁：地面无污渍、无积水，保持整洁。
2.4.2卫生间清洁：设施干净、无异味，地面干燥。
2.4.3电梯清洁：电梯内部干净、无污渍、无异物。
2.4.4垃圾清理：垃圾箱内无满溢，垃圾及时清运。
2.4.5绿化维护：植物生长良好，无病虫害。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额：人民币万元整。
3.2费用支付方式
乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后7个工作日内支付当月费用。
3.3费用支付周期
每月支付一次。
3.4付款凭证
甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应妥善保管。
4.服务质量保证
4.1质量标准
参照上述第二条第2.4节所述服务标准。
4.2质量检查机制
甲方将定期对乙方服务进行检查，确保服务质量符合约定标准。
4.3质量问题处理
一旦发现服务质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内进行处理。
5.服务人员管理
5.1人员配置
乙方应按照甲方要求配备足够数量的保洁人员，并确保人员素质符合甲方要求。
5.2人员培训
乙方应对保洁人员进行岗前培训，确保其掌握保洁技能和安全知识。
5.3人员考核
乙方应定期对保洁人员进行考核，考核结果作为人员奖惩和晋升的依据。
6.设备与材料
6.1保洁设备清单
包括但不限于扫地车、拖把、清洁剂、垃圾袋等。
6.2材料供应
乙方负责提供合同约定范围内的清洁材料。
6.3设备维护与保养
乙方应定期对保洁设备进行维护与保养，确保设备正常运行。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定时间、标准完成保洁工作。
8.1.2乙方未按约定配备人员，影响服务质量。
8.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。
8.1.4乙方未按约定支付服务费用。
8.1.5乙方因自身原因导致甲方财产损失。
8.2违约处理
8.2.1乙方违约时，甲方有权要求乙方立即整改或承担相应的违约责任。
8.2.2乙方未在规定时间内整改的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。
8.3违约赔偿
8.3.1乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
8.3.2违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方
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