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二零二四年度商业综合体场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款处理

4.租金调整机制

4.1调整频率

4.2调整依据

4.3调整通知

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全责任

5.4环保要求

6.附属设施及服务

6.1提供设施

6.2服务内容

6.3服务费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止程序

10.合同生效与变更

10.1生效条件

10.2变更程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关协议

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同份数

13.3合同语言

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条场地租赁基本信息

2.1场地位置

场地位于[具体地址]，甲方为乙方提供该场地进行商业综合体经营。

2.2场地面积

租赁场地面积为[具体面积]平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅限于商业综合体经营，不得用于其他用途。

2.4租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式

租金采取[支付方式，如：按月支付、按季支付等]方式支付。

3.3付款时间节点

租金应在每个[支付周期]的一天前支付至甲方指定账户。

3.4逾期付款处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款金额]作为违约金。

第四条租金调整机制

4.1调整频率

租金每[调整周期]进行调整一次。

4.2调整依据

租金调整依据为[调整依据，如：市场行情、物价指数等]。

4.3调整通知

甲方应在调整前[提前通知时间]以书面形式通知乙方。

第五条场地使用规则

5.1使用范围

乙方可在租赁场地上进行商业综合体经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

5.2使用限制

5.3安全责任

乙方应对租赁场地的使用安全负责，确保顾客和员工的人身财产安全。

5.4环保要求

乙方应遵守国家环保法规，确保租赁场地的环境安全。

第六条附属设施及服务

6.1提供设施

6.2服务内容

6.3服务费用

附属设施及服务费用由乙方按实际使用情况支付。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算

违约金按[计算方式]计算，最高不超过[违约金上限]元。

第八条不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可协商部分或全部解除合同。

8.3争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。

第九条合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止程序

任何一方提出解除或终止合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照本合同