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2024版高端地下室车位租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.车位租赁情况

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位类型

2.4车位租赁期限

2.5车位租金及支付方式

3.物业管理服务内容

3.1物业服务项目

3.2物业服务标准

3.3物业服务费用及支付方式

4.车位使用规则

4.1车位使用时间

4.2车位使用注意事项

4.3车位停车规定

5.物业管理费用

5.1物业管理费包含内容

5.2物业管理费计算方式

5.3物业管理费支付方式

6.车位维修及养护

6.1车位维修责任

6.2车位维修费用

6.3车位养护责任

6.4车位养护费用

7.车位租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：车位租赁清单

11.2附件二：物业管理服务清单

11.3附件三：其他附件

12.合同其他约定

12.1合同其他约定事项

12.2合同其他约定效力

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[授权代表姓名及授权文件编号]

2.车位租赁情况

2.1车位位置

车位位于[具体地址]，具体车位编号为[车位编号]。

2.2车位面积

车位面积为[车位面积]平方米。

2.3车位类型

车位类型为[车位类型]。

2.4车位租赁期限

车位租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.5车位租金及支付方式

车位租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.物业管理服务内容

3.1物业服务项目

车位清洁

车位照明

车位监控

车位安全管理

3.2物业服务标准

根据国家及行业标准执行，确保车位使用安全、舒适。

3.3物业服务费用及支付方式

物业服务费用为每月[服务费用金额]元，支付方式同车位租金。

4.车位使用规则

4.1车位使用时间

车位使用时间为全天24小时。

4.2车位使用注意事项

用户应遵守相关规定，不得占用其他车位。

不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁。

不得在车位内进行任何违法活动。

4.3车位停车规定

用户应按照车位指示停放车辆，不得逆向停放。

车辆出入时应注意安全，不得影响其他车辆及行人。

5.物业管理费用

5.1物业管理费包含内容

物业服务费用

车位设施维护费用

车位安全管理费用

5.2物业管理费计算方式

按月计算，每月[服务费用金额]元。

5.3物业管理费支付方式

与车位租金支付方式相同。

6.车位维修及养护

6.1车位维修责任

甲方负责车位的日常维修，确保车位使用安全。

6.2车位维修费用

维修费用由甲方承担，如涉及第三方责任，由责任方承担。

6.3车位养护责任

甲方负责车位的定期养护，保持车位良好状态。

6.4车位养护费用

养护费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

甲方未按约定提供车位或服务。

乙方未按约定支付租金或物业管理费。

任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

如违约行为造成对方损失的，应赔偿实际损失。

合同解除的，违约方应支付对方已发生的合理费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。

9.2争议解决程序

仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

10.合同生效与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

合同约定的租赁期限届满。

双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

违约方违反合同约定，经对方催告后仍未改正。

11.合同附件