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2024版办公室场地租赁与高端商务装修工程总承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承包方

2.3租赁场地

2.4装修工程

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金

3.3费用支付方式

3.4费用调整

4.租赁场地使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4使用变更

5.装修工程

5.1工程内容

5.2工程设计

5.3工程进度

5.4工程验收

6.质量要求

6.1设计质量

6.2施工质量

6.3材料质量

6.4质量保证

7.付款条款

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4付款时间

7.5付款方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：装修工程图纸

13.3附件三：质量标准

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释优先顺序

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁方”指（租赁方名称），“承包方”指（承包方名称）。

1.1.2“租赁场地”指位于（具体地址）的办公场所，总面积为（平方米）。

1.1.3“装修工程”指对租赁场地进行的室内装修、装饰及配套设施建设。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同中定义为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：（租赁方全称）

2.1.2简称：（租赁方简称）

2.1.3地址：（租赁方地址）

2.1.4法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）

2.2承包方

2.2.1全称：（承包方全称）

2.2.2简称：（承包方简称）

2.2.3地址：（承包方地址）

2.2.4法定代表人：（承包方法定代表人姓名）

2.3租赁场地

2.3.1地址：（租赁场地地址）

2.3.2面积：（租赁场地面积）

2.3.3状态：（租赁场地现状）

2.4装修工程

2.4.1工程内容：（装修工程具体内容）

2.4.2工程预算：（装修工程预算金额）

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（年）。

3.2租金

3.2.1租金总额：（租金金额）

3.2.2付款周期：（租金付款周期）

3.3费用支付方式

3.3.1付款方式：（具体付款方式，如银行转账、现金等）

3.3.2付款时间：（具体付款时间）

3.4费用调整

3.4.1租金调整：（租金调整条件及调整方式）

3.4.2其他费用调整：（其他费用调整条件及调整方式）

4.租赁场地使用

4.1使用范围

4.1.1租赁方在租赁期限内有权使用租赁场地进行办公、会议等活动。

4.1.2租赁方不得将租赁场地用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

4.2使用限制

4.2.1租赁方不得擅自改变租赁场地结构、设施和用途。

4.2.2租赁方不得在租赁场地内设置广告、招牌等影响他人正常使用的行为。

4.3维护责任

4.3.1租赁方负责租赁场地的日常维护和管理。

4.3.2承包方在装修工程期间负责租赁场地的安全保障。

4.4使用变更

4.4.1如租赁方需要变更租赁场地使用范围，应提前向承包方提出申请，并经双方协商一致后方可实施。

5.装修工程

5.1工程内容

5.1.1装修工程包括室内墙面、地面、天花板等装修，以及门窗、家具、电器等设施安装。

5.2工程设计

5.2.1装修工程设计方案应经双方协商一致后方可实施。

5.3工程进度

5.3.1装修工程进度安排：（具体工程进度安排）

5.4工程验收

5.4.1装修工程完成后，双方应进行验收，并签署验收报告。

6.质量要求

6.1设计质量

6.1.1装修工程设计方案应符合国家相关设计规范和标准。

6.2施工质量

6.2.1装修工程施工过程应符合国家相关施工规范和标准。

6.3材料质量

6.3.1装修工程所使用的材料应符合国家相关质