通用版二手房屋买卖合同书范本5篇.docx

通用版二手房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行出售；乙方对所购房屋进行了充分了解，自愿购买。双方为了明确各自的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就甲方出售、乙方购买位于____________的二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________________。

5.其他附属设施：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）给甲方。

（2）首付款：在双方办理房屋权属转移登记手续之前，乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）给甲方。

（3）尾款：在房屋权属转移登记手续办理完毕后，乙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）给甲方。

三、房屋交付及权属转移登记

1.房屋交付：甲方应当在收到首付款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.权属转移登记：双方应当在房屋交付后的____日内，共同向房地产管理部门申请房屋权属转移登记。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或首付款后，未能按照约定交付房屋或办理权属转移登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金并退还已收款项。

2.若乙方未按照约定支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.若因甲方原因致使房屋权属无法转移登记，甲方应当承担全部责任，并退还已收款项及支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等限制权利的情况。

2.甲乙双方应当共同承担办理房屋权属转移登记所产生的税费，按照国家规定各自缴纳。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（此处可添加关于房屋买卖的附加条件、特别约定等）

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________

见证人（如有）：____________________（签字/盖章）

附件：（如有）附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：（其他相关证明文件）以上附件均为本合同组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证