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2024版创意产业厂房及场地租赁服务范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同目的

2.租赁标的

2.1租赁厂房及场地概况

2.2租赁厂房及场地权属证明

2.3租赁厂房及场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁厂房及场地使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.维修保养

7.1厂房及场地维修责任

7.2设施设备维修责任

7.3维修费用承担

8.租赁合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1租赁厂房及场地平面图

12.2设施设备清单

12.3其他附件

13.合同签订双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.3本合同签订时间为[签订日期]，签订地点为[签订地点]。

1.4本合同旨在明确甲方将位于[租赁厂房及场地地址]的厂房及场地租赁给乙方使用，乙方同意租赁并支付租金。

第二条租赁标的

2.1租赁标的为位于[租赁厂房及场地地址]的厂房及场地，总面积为[租赁面积]平方米。

2.2甲方承诺租赁标的权属清晰，并提供相应的权属证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。

3.2未经双方同意，租赁期限不得变更。

3.3租赁期限届满，如乙方有意续租，需提前[提前通知时间]书面通知甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月每平方米[租金单价]元，共计[每月租金]元。

4.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]，支付账户信息为[账户信息]。

第五条租赁费用

5.1水电费按实际使用量由乙方支付，每月[具体日期]前缴纳至[缴费账户]。

5.2物业管理费为每月[物业管理费金额]元，由乙方支付。

5.3其他费用，如维修基金、税费等，按相关规定由双方各自承担。

第六条租赁厂房及场地使用

6.1乙方租赁厂房及场地用于[具体用途，如：创意产业办公、生产、研发等]。

6.2乙方不得擅自改变租赁标的的结构和使用性质。

6.3乙方应合理使用租赁标的，爱护公共设施，不得损坏。

第七条维修保养

7.1租赁期间的厂房及场地日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

7.2设施设备维修由乙方负责，如需甲方协助，甲方应予以配合。

7.3维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定。

第八条租赁合同解除

8.1.1甲方未按合同约定提供租赁标的或提供租赁标的不符合约定；

8.1.2乙方未按合同约定支付租金或违反租赁用途使用租赁标的；

8.1.3出现不可抗力因素，导致本合同无法履行；

8.1.4双方协商一致决定解除合同。

8.2解除合同应提前[具体提前通知时间]书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理租赁标的的返还和费用结算。

第九条违约责任

9.1甲方违约：

9.1.1甲方未按约定提供租赁标的的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；

9.1.2甲方未按约定维护租赁标的的，应承担维修费用；

9.1.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约：

9.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任；

9.2.2乙方违反租赁用途使用租赁标的的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

9.2.3乙方损坏租赁标的的，应负责修复或赔偿。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之