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2024版地下室小平方房屋租赁合同（含免租期）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.免租期

5.1免租期开始日期

5.2免租期结束日期

5.3免租期使用规则

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.房屋修缮与维修

7.1修缮责任

7.2维修责任

7.3紧急维修处理

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同生效

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X个人

1.2.2承租方姓名：

1.2.3承租方地址：省市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区路号地下室

2.2房屋面积：20平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、床、桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，提前30天书面通知对方，可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币2000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，可通过银行转账或现金支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的0.5%支付滞纳金

5.免租期

5.1免租期开始日期：2024年1月1日至2024年1月31日

5.2免租期结束日期：2024年1月31日

5.3免租期使用规则：免租期期间，承租方不得要求出租方承担任何维修责任，免租期结束后，承租方需按照合同约定支付租金

6.房屋使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在房屋内饲养宠物

6.3维护责任：承租方负责保持房屋及附属设施的完好，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿

7.房屋修缮与维修

7.1修缮责任：房屋及其附属设施的修缮责任由出租方承担

7.2维修责任：房屋在使用过程中发生的正常磨损，由承租方承担维修责任

7.3紧急维修处理：如遇紧急情况，双方应立即协商处理，必要时可先行维修，事后由责任方承担费用

8.押金及退还

8.1押金金额：人民币2000元整

8.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金、滞纳金（如有）已全部结清

8.3押金退还方式：承租方在租赁期满后30日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后7日内退还押金至承租方指定账户

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失

9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、损坏房屋或违反合同约定使用房屋，应承担违约责任，赔偿出租方损失

10.合同解除

10.1解除条件：任何一方在合同期限内，如遇不可抗力或法律规定可解除合同的情形，可提前30天书面通知对方解除合同

10.2解除程序：合同解除后，双方应立即停止履行合同，对已发生的费用进行结算，并对剩余期限的租金进行调整

10.3解除后的处理：解除合同后，双方应将房屋及附属设施恢复原状，并承担相应的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

12.其他约定

12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租赁保证金收据等

12.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件

12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.合同份数

13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.合同签署日