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房屋租赁格式合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：

（1）设施：

（2）装修：

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为元/月，支付周期为三个月一次。

2.乙方应在每个支付周期的第一天向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

第四条保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

3.乙方在签订合同时，应向甲方提供价值元的抵押物（如家电、家具等），作为租赁担保。抵押物应归甲方所有，但甲方在租赁期满后应返还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将抵押物作为违约金扣除。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同后尽快交付房屋给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及装修情况，并签署交付确认书。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内部设施及装修情况，并签署返还确认书。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添加设施，应将装修或添加设施的情况告知甲方，并按照甲方要求进行处理。如因乙方的装修或添加设施导致房屋损坏或功能受损，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应结清所有租金、水费、电费、煤气费、物业管理费等费用。如乙方未结清费用，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

4.乙方在返还房屋时，应将房屋内部的家具、电器等物品拆除并带走。如乙方未拆除并带走物品，视为放弃物品所有权，甲方有权将物品作为违约金扣除或自行处理。

5.乙方在返还房屋时，应保持房屋的整洁、干净、卫生等状态。如因乙方的使用导致房屋内部出现污渍、损坏等情况，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，需向另一方支付违约金元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止或房屋损坏严重无法继续使用等情况发生，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和违约责任。

3.在租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的违约行为导致房屋无法按时返还给甲方或者房屋内部设施及装修损坏严重无法正常使用等情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任和违约责任。具体赔偿标准以双方协商为准。

4.在租赁期间内到租赁期满或合同提前终止时止，乙方应对其在使用房屋过程中造成的损害进行赔偿并承担相应的违约责任。具体赔偿标准以双方协商为准。包括但不限于以下情况：人为损坏、意外损坏、不可抗力等因素导致的损坏或者功能受损等情况发生。

5.在租赁期间内到租赁期满或合同提前终止时止，乙方应对其在使用房屋过程中产生的噪音、污染等不良影响进行赔偿并承担相应的违约责任。具体赔偿标准以双方协商为准。包括但不限于以下情况：噪音过大、污染严重、违反环保法规等情况发生。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、房间数量、装修情况、设备设施等详细信息，双方已在合同附件中确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为[租金