商丘市房产买卖合同书7篇.docx

商丘市房产买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商丘市房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于商丘市，具体地址以不动产登记为准。

2.房屋类型为商品房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋所有权证编号为，共有权证编号为（如有）。

4.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币元整（大写：），该价格包含房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元整（大写：），剩余款项人民币元整（大写：）通过银行贷款方式支付。

3.甲方应在收到全款后向乙方交付房屋所有权证及共有权证（如有）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方应在过户完成后向甲方支付剩余的款项。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之五。

2.乙方如未按照合同约定支付款项，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的万分之五。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建等，应事先征得甲方的同意。

3.合同签订后，如双方需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同可能涉及的税费、违约金等由双方协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于商丘市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XX和XX。甲方保证该房产是其合法所有，并已了解乙方购房的目的和计划。

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格：甲乙双方协商确定，房产总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房产并办理完过户手续后一次性支付给甲方。具体支付时间和方式如下：

*定金支付时间：XXXX年XX月XX日；

*尾款支付时间：XXXX年XX月XX日。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方，并移交房产钥匙。在交付时，双方应共同核对房产及其附属设施的情况，确保与合同约定一致。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.过户手续：在房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。过户所需的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房产或办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的定金和尾款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付定金或尾款，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次房产交易涉及的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。甲方在办理过户手续时应协助乙方完成税费的缴纳。

2.附属设施处理：除房产本身外，附属设施如家具、家电