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最新商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的______%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方返还商铺并结清所有费用，甲方应退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、气、物业管理等费用清单，并结算支付。

3.如遇法定节假日或特殊情况，乙方应及时向甲方说明情况并补交相关费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前向甲方提交书面申请，并经过甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法乱纪活动。如需存放物品，应征得甲方同意并按照规定缴纳相关费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的______%。如逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。如情节严重，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

八、合同解除及终止条件

1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前______个月向另一方提出书面申请。在得到对方同意后，双方应就合同解除事宜进行协商并达成书面协议。协议未达成前，合同仍继续履行。协议达成后，双方应按照协议内容履行相关义务后合同方解除。如违约方提出解除申请，则应承担相应的违约责任。如守约方提出解除申请，则违约方应承担相应的赔偿责任。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时（如自然灾害、政府政策调整等），双方可协商解除合同。如协商不成时，双方可通过法律途径解决争议。但在此之前应保持冷静和克制态度进行友好协商沟通以避免事态扩大化引起不必要的损失和伤害！

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______（地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等内容详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：__________________。

3.