2024版写字楼地下车库车位租赁及安全管理合同.docxVIP

2024版写字楼地下车库车位租赁及安全管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁车位及设施

2.1车位位置及编号

2.2车位设施及使用说明

2.3车位使用期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及支付方式

3.2保证金缴纳及退还

3.3违约金及滞纳金计算标准

4.车位使用规定

4.1车辆停放规定

4.2车位使用时间及限制

4.3车位使用注意事项

5.车位安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全设施设备维护

5.3事故处理及责任划分

6.甲方责任

6.1提供车位及设施

6.2维护车位及设施

6.3保障车位使用安全

7.乙方责任

7.1按时缴纳租金及保证金

7.2合理使用车位及设施

7.3遵守车位使用规定

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释权

11.3合同修改及补充

12.合同生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同订立时间及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁车位及设施

2.1车位位置及编号

乙方租赁甲方位于[具体地址]的地下车库车位，车位编号为[具体车位编号]。

2.2车位设施及使用说明

甲方提供的车位设施包括但不限于：照明、消防设施、监控设备等。乙方应按照甲方提供的使用说明合理使用这些设施。

2.3车位使用期限

本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及支付方式

乙方应按月支付租金，租金标准为人民币[具体金额]元/月。租金支付方式为每月[具体日期]前，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

3.2保证金缴纳及退还

乙方需在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方缴纳人民币[具体金额]元作为保证金。租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后7个工作日内退还保证金。

4.车位使用规定

4.1车辆停放规定

乙方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆，不得占用其他车位或公共区域。

4.2车位使用时间及限制

车位使用时间为每日[具体时间]，如有特殊情况需延长使用时间，需提前向甲方提出申请。

4.3车位使用注意事项

乙方应保持车位的整洁，不得在车位内堆放杂物，不得损坏车位设施。

5.车位安全管理

5.1安全管理制度

甲方建立健全车位安全管理制度，确保车位安全。

5.2安全设施设备维护

甲方负责对车位的安全设施设备进行定期检查、维修和维护。

5.3事故处理及责任划分

如发生安全事故，双方应立即采取措施进行处理，并按照事故责任划分承担相应责任。

6.甲方责任

6.1提供车位及设施

甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合使用要求的车位及设施。

6.2维护车位及设施

6.3保障车位使用安全

甲方应采取必要措施，保障乙方在车位使用过程中的安全。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.乙方违反本合同约定，甲方给予书面警告后，乙方仍不改正的；

2.甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用车位的；

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

4.双方协商一致解除本合同的。

8.2合同终止条件

本合同租赁期限届满，合同自动终止。

8.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于：

1.乙方搬离车位，甲方收回车位；

2.甲方退还乙方剩余租金及保证金；

3.双方对合同履行情况及违约责任进行确认。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

1.若甲方未按约定提供车位或设施，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的[具体百分比]%；

2.若甲方未及时维护车位及设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.2乙方违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的[具体百分比]%；

2.若乙方损坏车位或设施，应赔偿甲方相应的损失；