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房屋出租委托书

【标题】房屋出租委托书

【正文】

尊敬的[委托方姓名]：

鉴于您拥有位于[房屋地址]的房产，即【出租房屋的具体位置】，现特向您递交本委托书，希望能够达成一份房屋出租的协议。经相关协商和协调，您同意将该房产委托给我们作为代理，以便寻找合适的租户并进行出租。

根据双方的共同意愿，决定签订如下委托协议：

一、委托的内容及范围：

1.委托方将该房屋全部权益委托给受托方进行出租，包括但不限于房屋的租金确定、租约签订、租户筛选等事务。

2.委托方同意受托方可以代表其与租户签订租赁合同，并就租金支付、维护责任等事宜进行协商和处理。

3.受托方有权代表委托方对租户进行入住前的房屋检查，并负责在租赁期间的维护管理工作，包括但不限于解决房屋维修、管道堵塞等问题。

4.委托方同意受托方在必要时可以对房屋进行装修、改造等工作以提高出租价格和吸引租户。相关费用将由委托方承担。

二、租金及费用：

1.出租房屋的租金由委托方与受托方共同商定。受托方有权根据市场行情和房屋的特殊情况提出建议，但最终决策权仍归委托方。

2.在房屋出租期间，由受托方代表委托方与租户签订租赁合同，明确租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等事项。

3.受托方会按照市场规定收取相应的佣金，具体金额根据租金数额和出租次数等因素而定。

三、租赁合同：

1.受托方将根据委托方的要求提供租赁合同范本，并负责与租户进行签约。

2.受托方会对租户进行背景调查，以确保其具备合法居住资格，并与租户签订租赁合同。

3.受托方将代表委托方处理租户违约、续租、退房等问题，并确保租户遵守合同规定和约定。

四、委托期限：

本次委托的期限为【起始日期】至【终止日期】，委托方可以根据需要进行调整或延长。

五、违约责任：

1.若受托方在本协议履行过程中出现过失或违约，应承担相应的民事责任。

2.若委托方在本协议履行过程中出现过失或违约，应支付相应的违约金，具体数额由双方协商确定。

六、保密条款：

双方同意在委托期限内对于涉及双方商业秘密的信息保密，并不得向第三方透露或使用该信息。

七、争议解决：

本协议履行和解释过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

八、其他事项：

本委托书一式【两】份，双方各执一份，具有同等法律效力。

受托方：_____________委托方：_____________

日期：_____________日期：_____________

【结尾】