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摘要
摘要
改革开放后，中国经济的快速增长极度依赖于基础设施建设和房地产开
发，但由于基础设施和房地产项目建设期资金投入大、资金回收期长，传统
的银行借款、民间借贷等融资方式风险极大，且投资方退出机制不完善，导
致大批项目融资困难，区域基础经济建设受到制约。为此中国积极尝试，引
入REITs这类新型融资工具，探索出符合国内房地产市场的REITs交易结构。
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