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购房合同范文大全5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下购房协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（详细地址）

2.房产面积：（详细面积）

3.房产结构：（详细描述）

4.房产附属设施：（详细描述）

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）：（具体金额）

2.乙方需在本合同签订后（具体日期）内支付购房定金人民币（大写）：（具体金额），定金计入购房款。

3.剩余购房款人民币（大写）：（具体金额），乙方需在本合同签订后（具体日期）内以（支付方式）方式支付。

三、房产交付及过户

1.甲方需在乙方支付全款后（具体日期）内将房产交付给乙方，并办理过户手续。

2.过户费用由（甲方/乙方）承担。

3.甲方需保证交付的房产与本合同约定的相符，如有不符，需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为购房总价的（具体比例）。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的（具体比例）。

3.甲方如交付的房产与本合同约定的不符，需向乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如在本合同签订后反悔，需向甲方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致的产权纠纷，由甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：

日期：2024-05-06

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：0987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付购房款给甲方。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余购房款在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。

三、交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的使用说明书和前期物业管理相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或解除合同。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付购房款总额的万分之五。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未支付款项的万分之五。

五、其他约定

1.甲方所售房屋仅为居住使用，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得破坏房屋结构和公共设施。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX