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郑州市写字楼租赁合同(新标准版)8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于郑州市的写字楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的写字楼位于郑州市，具体地址为。该写字楼建筑面积为平方米，套内面积为平方米，附属设施包括等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内向乙方交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内遵守租赁物的使用规定，不得将租赁物用于非法用途；

（3）甲方有义务保证租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维修和保养；

（4）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的正常使用；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的维修和保养服务；

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金和其他费用；

（4）乙方有义务在租赁期内遵守租赁物的使用规定，不得将租赁物用于非法用途。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定交付租赁物或者交付的租赁物不符合使用要求的，应当负责修理或者更换；不能修理或者更换的，应当返还租金并承担赔偿责任。

（2）甲方在租赁期内不履行维修和保养义务的，乙方可以代为履行，费用由甲方承担。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付租金或者其他费用的，应当补交并支付逾期付款利息。逾期付款利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

（2）乙方在租赁期内违反租赁物的使用规定或者将租赁物用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。赔偿标准按照租赁物的实际损失计算。

七、争议解决及法律适用

1.双方在本合同履行过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方同意在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款的，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼等事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于郑州市，建筑面积为平方米（以下简称租赁物）。

2.乙方承租租赁物的用途为，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订后日内向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应返还乙方保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

3.乙方不得将保证金用于抵扣租金或其他费用，如需调整保证金金额，应事先与甲方协商。

五、物业