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营业执照房屋合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX有限公司(以下简称为“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记之联系方式
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY房产经纪有限公司(以下简称为“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记之联系方式
合同简介:
鉴于甲方系一家依法在我国注册成立并合法存续的企业,拥有合法的营业执照,具备房屋买卖/租赁/委托等相关业务的资质;乙方系一家专业的房产经纪公司,拥有丰富的市场资源和专业的服务团队,为满足甲方拓展业务/调整办公场地/投资房产等需求,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过友好协商,就甲方营业执照项下的房屋买卖/租赁/委托等事宜,达成以下合同条款:
一、定义
1.1本合同所述“房屋”指位于XX省XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米的房产。
1.2本合同所述“营业执照”指甲方依法取得的,允许其从事房屋买卖/租赁/委托等相关业务的合法证件。
二、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
三、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、签署
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同简介旨在阐述双方合作的背景及前提条件,以下为双方具体的权利义务、价格支付、履行期限等条款。双方应严格遵守本合同各项规定,共同维护双方的合法权益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋买卖/租赁/委托过程中的权利义务,确保双方按照约定完成交易/租赁/委托行为。具体内容包括:(1)甲方将其合法拥有的房屋出售/出租/委托给乙方;(2)乙方负责为甲方寻找合适的买方/承租方/服务对象;(3)双方共同遵守我国相关法律法规,确保交易/租赁/委托过程的合法、合规。
第二条定义
1.房屋:指甲方拥有合法产权的位于XX省XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米的房产。
2.营业执照:指甲方依法取得的,允许其从事房屋买卖/租赁/委托等相关业务的合法证件。
3.交易/租赁/委托:指甲乙双方根据本合同约定进行的房屋买卖/租赁/委托行为。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
(1)按照本合同约定收取房屋交易款项/租金/服务费用;
(2)要求乙方按照约定完成房屋买卖/租赁/委托等相关手续;
(3)在合同约定的期限内,要求乙方承担违约责任。
2.甲方的义务:
(1)保证所出售/出租/委托的房屋具备合法产权,无任何权属纠纷;
(2)按照约定向乙方交付房屋及办理相关手续;
(3)在合同约定的期限内,履行合同约定的其他义务。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
(1)按照本合同约定获得房屋交易款项/租金/服务费用;
(2)要求甲方按照约定交付房屋及办理相关手续;
(3)在合同约定的期限内,要求甲方承担违约责任。
2.乙方的义务:
(1)按照约定为甲方寻找合适的买方/承租方/服务对象;
(2)协助甲方办理房屋买卖/租赁/委托等相关手续;
(3)在合同约定的期限内,履行合同约定的其他义务。
甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同,确保合同的顺利实施。如有违反,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币XX元整(大写:XX圆整),该价格包含房屋所有权及土地使用权等费用。
2.支付方式:乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋交易款项/租金/服务费用。
3.支付时间:乙方应在合同签订之日起X个工作日内,向甲方支付首期款项/租金/服务费用,剩余款项/租金/服务费用按照约定的分期支付计划进行支付。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方完成房屋买卖/租赁/委托等相关手续,乙方支付完毕全部款项/租金/服务费用之日止。
2.关键时间节点:
(1)甲方应在合同生效后X个工作日内,向乙方交付房屋及办理相关手续;
(2)乙方应在合同生效后X个工作日内,向甲方支付首期款项/租金/服务费用;
(3)双方应在合同有效期内,按照约定的分期支付计划完成剩余款项/租金/服务费用的支付。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定交付房屋或办理相关手续,应向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的X%。
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