商品房购买合同范本7篇.docx

商品房购买合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

注册地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于________________的商品房，具体为________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。商品房的具体布局、规格、装修等详见附件图纸。

第二条价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格已包含商品房的装修费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在商品房交付前支付尾款______元。

第三条商品房交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______个月内，将商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在发生不可抗力因素后______日内通知乙方。不可抗力因素消除后，甲方应在合理期限内完成交付。

2.商品房交付时，乙方应对商品房进行验收。如发现质量问题或者其他不符合约定的情形，乙方应在______日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后______日内进行修复或解决。如甲方未能按时修复或解决，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。如双方对商品房的质量等问题产生争议，应通过仲裁或诉讼方式解决。

第四条产权登记及产权转移

1.甲方应在商品房交付后______个月内办理商品房的产权登记手续。办理产权登记的相关费用由甲方承担。如因甲方原因未能按时办理产权登记，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。产权转移后，该商品房的所有权归乙方所有。乙方对该商品房享有占有、使用、收益和处分的权利。在产权转移过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。若因乙方的资信或其他原因影响产权转移登记手续的办理，责任由乙方自行承担。在此期间，如因甲方的责任导致无法办理产权转移手续时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相应损失。

第五条其他条款：_____________（具体可列举物业维护、公共设施管理、违约责任等相关条款）第六条附则本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同签订时间：___________年______月______日合同签订地点：________________（盖章）甲方（盖章）：（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字）：（签字）：日期：年月日关于格式和美观性说明：本合同按照规范的合同格式排版，字号大小一致，字距合理；对甲乙双方的义务和权益进行清晰的罗列和划分，以便确保合同的整体清晰度和美观性。此外，法律专业术语的运用使合同更为严谨和具有权威性。同时本合同注重检查格式的完整性，以确保合同在实际应用中的有效性。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该物业”），详细地址、户型、面积等详见本合同附录。

二、房屋价格及支付方式

1.该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、公共部分以及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，