住房贷款合同专业版5篇.docx

住房贷款合同专业版5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，贷款人在审核了借款人的申请后，同意向借款人发放住房贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人发放XX元的住房贷款。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人需按照该利率支付贷款利息。

四、还款方式

借款人需每月偿还贷款本息，还款方式为等本等息还款法，即每月偿还相同数额的本金和利息。具体还款金额和日期以贷款人的还款计划表为准。

五、抵押物

借款人需将购买的住房作为抵押物，确保贷款的安全。在贷款还清前，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

如果借款人未按照协议偿还贷款本息或擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。具体包括：

1.借款人需支付违约金，违约金数额为贷款本金的XX%。

2.借款人需赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失。

3.贷款人有权要求借款人立即偿还剩余贷款本息。

七、其他条款

1.借款人需遵守贷款人的贷款规定和流程，确保贷款流程的顺利进行。

2.借款人需保护个人信息安全，不得将个人信息泄露给第三方。

3.借款人需按照贷款人的要求提供相关资料和证明文件。

4.借款人需遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。

5.贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督和检查，确保贷款资金用于购房。

6.贷款人有权要求借款人提供其他相关资料和信息。

7.双方需共同遵守本协议中的所有条款和规定，确保贷款合同的顺利进行。如一方违反协议规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

8.本协议自双方签字盖章之日起生效。如双方有任何争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

9.本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（以下简称甲方）：__________________

贷款人（以下简称乙方）：__________________银行

鉴于甲方因购买房屋所需资金，向乙方申请贷款，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）________________元整，（小写）￥______元。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

四、还款方式

1.甲方应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式为________（等额本息/等额本金）。

3.每月还款日为______日。如遇法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

五、贷款担保

1.甲方以所购房屋作为贷款的抵押物，并在贷款全部清偿前将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

2.甲方必须购买财产保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险期限不得短于贷款期限。

六、违约责任

1.甲方如未按约定的日期还款，乙方有权对逾期贷款计收罚息。罚息利率为合同利率上浮______%。

2.甲方如连续______期或累计______期未按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即清偿全部贷款本息及费用。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨贷款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

七、合同的变更和解除

1.本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，须书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供与贷款有关的