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2024版环保型办公室租赁与能源节约协议
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2租赁物概况
1.3租赁期限
1.4租赁费用及支付方式
1.5租赁物维护保养责任
1.6环保设施及能源节约要求
1.7能源消耗监测与报告
1.8节能奖励与惩罚机制
1.9租赁物使用限制
1.10保密条款
1.11违约责任
1.12合同解除与终止
1.13争议解决
1.14其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方:[出租方全称],注册地址:[出租方注册地址],法定代表人:[出租方法定代表人],联系电话:[出租方联系电话]。
1.1.2承租方:[承租方全称],注册地址:[承租方注册地址],法定代表人:[承租方法定代表人],联系电话:[承租方联系电话]。
1.2租赁物概况
1.2.1租赁物:位于[租赁物地址]的办公空间,面积[租赁物面积],结构为[租赁物结构],装修标准为[装修标准]。
1.2.2租赁物用途:仅限于办公、会议等非生产性活动。
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期:[租赁起始日期]。
1.3.2租赁终止日期:[租赁终止日期]。
1.3.3租赁期限为[租赁期限],自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
1.4租赁费用及支付方式
1.4.1租金:每月租金为[租金金额],租金支付方式为[支付方式,如现金、转账等]。
1.4.2保证金:租赁保证金为[保证金金额],于签订合同时一次性支付。
1.4.3付款时间:每月租金应在每月的[付款时间,如一天]前支付。
1.5租赁物维护保养责任
1.5.1出租方负责租赁物的整体结构、承重及公共区域设施的维护保养。
1.5.2承租方负责租赁物内部设施的维护保养,包括但不限于办公设备、照明设施、空调等。
1.5.3承租方不得擅自改变租赁物的结构、装修和功能。
1.6环保设施及能源节约要求
1.6.1租赁物应配备符合国家环保标准的环保设施。
1.6.2承租方应合理使用能源,采取措施降低能源消耗。
1.6.3出租方有权对承租方的能源使用情况进行监督和检查。
1.7能源消耗监测与报告
1.7.1承租方应按照国家相关标准对能源消耗进行监测。
1.7.2承租方应于每月的[报告时间,如10日前]向出租方提交能源消耗报告。
1.8节能奖励与惩罚机制
1.8.1出租方对节能减排表现突出的承租方给予一定的奖励。
1.8.2对能源浪费、违规使用能源的承租方,出租方有权采取相应的惩罚措施。
1.9租赁物使用限制
1.9.1承租方不得将租赁物用于任何非法活动。
1.9.2承租方不得擅自改变租赁物的用途。
1.9.3承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。
1.10保密条款
1.10.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
1.10.2本保密条款在本合同有效期内及终止后仍具有约束力。
1.11违约责任
1.11.1如一方违反本合同约定,另一方有权要求其承担违约责任。
1.11.2违约金为[违约金金额],根据违约情况可进行调整。
1.12合同解除与终止
1.12.1出租方有权在本合同约定的租赁期限届满前解除本合同。
1.12.2承租方在本合同约定的租赁期限届满前,有权提前解除本合同,但应提前[提前解除期限]通知出租方。
1.13争议解决
1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
1.13.2如协商不成,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
1.14其他约定事项
1.14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
1.14.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.1合同解除与终止
2.1.1.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的支付方式;
2.1.1.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途;
2.1.1.3承租方违反合同约定的环保和能源节约要求;
2.1.1.4承租方违反合同约定的保密条款;
2.1.1.5承租方未按时提交能源消耗报告;
2.1.1.6承租方造成租赁物重大损失;
2.1.1.7出租方因国家政策调整或城市规划需要而必须解除合同。
2.2争议解决
2.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.2.2若协商无果,任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。
2.2.3仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
2.3不可抗力
2.3.1因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
2.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
2.3.3发生不可抗
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