2024精装修公寓租赁合同范本.docx

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2024精装修公寓租赁合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律效力

1.3定义与解释

第二章：租赁物

2.1公寓描述

2.2租赁物的使用与维护

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与续租

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整

4.2租金的支付方式与时间

4.3租金的迟延支付与违约责任

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

5.2保证金的用途与退还

5.3押金与保证金的违约责任

第六章：使用与维护责任

6.1承租方的使用责任

6.2出租方的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：装修与改造

7.1装修与改造的申请与审批

7.2装修与改造的标准与要求

7.3装修与改造的责任与费用

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的权利与程序

8.3转租与转让的违约责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更或解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约的认定与通知

10.2违约的责任与赔偿

10.3违约的争议解决

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义与影响

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的责任免除

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式与程序

12.2争议解决的法律适用

12.3争议解决的费用承担

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充与修改

13.3其他补充条款

第十四章：签字栏

14.1甲乙双方签字

14.2签订时间

14.3签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在精装修公寓租赁关系中的权利义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3定义与解释

本合同中所用术语的含义在本章节中明确，对合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。

第二章：租赁物

2.1公寓描述

本合同所指的租赁物为位于______的精装修公寓，具体地址为______。

2.2租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护工作，确保租赁物的完好。

2.3租赁物的交付与验收

甲方应在______年______月______日前将租赁物交付乙方使用，并由乙方进行验收。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与续租

租赁期满，乙方需续租的，应提前______天书面通知甲方，双方协商确定续租条件。

3.3租赁期限的提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整

租金为每月______元，租金调整应根据市场行情和双方协商确定。

4.2租金的支付方式与时间

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金的迟延支付与违约责任

如乙方迟延支付租金，应按日支付迟延部分租金的______%作为违约金。

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

乙方应支付押金______元，作为履行合同的保证。

5.2保证金的用途与退还

保证金用于抵扣乙方违约造成的损失，合同期满无违约情形，甲方应全额退还。

5.3押金与保证金的违约责任

如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第六章：使用与维护责任

6.1承租方的使用责任

乙方应按照合同约定和法律规定合理使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2出租方的维护责任

甲方应保证租赁物的正常使用功能，并承担租赁物的定期维护责任。

6.3租赁物的维修与保养

租赁期间，租赁物的一般维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

第七章：装修与改造

7.1装修与改造的申请与审批

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

7.2装修与改造的标准与要求

装修与改造应符合相关法律法规及安全标准，不得破坏租赁物的结构安全。

7.3装修与改造的责任与费用

乙方应承担装修与改造的费用，并对装修与改造结果负责。

合同编号______

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方在未经甲方书面同意的情况下不得转租租赁物。如需转租，乙方应提前______天向甲方提出书面申请。

8.2转让的权利与程序

甲方有权在不损害乙方合法权益的前提下转让租赁物。转让