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2024版精品餐厅使用权转让及经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.餐厅基本情况

2.1餐厅名称

2.2餐厅地址

2.3餐厅面积

2.4餐厅装修情况

3.使用权转让及费用

3.1使用权转让期限

3.2使用权转让费用

3.3费用支付方式及时间

4.经营管理内容

4.1经营范围

4.2经营目标

4.3经营模式

4.4经营管理团队

5.餐厅设备与设施

5.1设备清单

5.2设施清单

5.3设备与设施维护责任

6.物业租赁

6.1物业租赁期限

6.2租金及支付方式

6.3物业维护责任

7.人员招聘与培训

7.1人员招聘

7.2员工培训

7.3员工福利待遇

8.营业额及利润分配

8.1营业额计算方法

8.2利润分配比例

8.3分配方式及时间

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2合同附件

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：餐厅管理有限公司

1.1.2转让方法定代表人：

1.1.3转让方注册地址：市区路号

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2受让方法定代表人：

1.2.3受让方注册地址：市区路号

2.餐厅基本情况

2.1餐厅名称：精品餐厅

2.2餐厅地址：市区路号

2.3餐厅面积：500平方米

2.4餐厅装修情况：餐厅装修风格为现代简约，设施设备齐全，包括但不限于空调、音响、照明、厨房设备等。

3.使用权转让及费用

3.1使用权转让期限：自本合同生效之日起，至年月日止，共计年。

3.2使用权转让费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.3费用支付方式及时间：受让方应在本合同生效之日起X个工作日内，一次性支付全部使用权转让费用。

4.经营管理内容

4.1经营范围：餐厅主要从事中式正餐服务，包括但不限于中餐、套餐、点心等。

4.2经营目标：通过提供优质的服务和美味的菜品，打造成为市知名的餐饮品牌。

4.3经营模式：采用标准化、专业化的经营管理模式，确保餐厅运营的稳定性和高效性。

4.4经营管理团队：受让方应组建一支专业的经营管理团队，负责餐厅的日常运营和管理。

5.餐厅设备与设施

5.1设备清单：

烹饪设备：炉灶、烤箱、蒸箱、微波炉等；

餐饮设备：冷藏柜、展示柜、洗菜池、水池等；

厨房设备：冰箱、消毒柜、垃圾处理器等；

服务设备：餐桌、椅子、餐具、保洁工具等。

5.2设施清单：

厨房设施：冷藏室、冷冻室、蒸汽房、洗菜区等；

餐厅设施：就餐区、吧台区、收银台等；

公共设施：卫生间、休息区、吸烟区等。

5.3设备与设施维护责任：双方应共同负责餐厅设备与设施的维护与保养，确保其正常运行。

6.物业租赁

6.1物业租赁期限：与使用权转让期限一致，自本合同生效之日起，至年月日止。

6.2租金及支付方式：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00），按季度支付，每个季度首月支付。

6.3物业维护责任：租赁期间，物业设施的维护责任由出租方承担，但受让方应保持物业设施的良好状态。

8.营业额及利润分配

8.1营业额计算方法：营业额为餐厅在日常经营活动中所取得的收入总额，包括但不限于餐费收入、饮料收入、服务费收入等。

8.2利润分配比例：双方约定利润分配比例为受让方占70%，转让方占30%。

8.3分配方式及时间：每季度结束后，受让方应向转让方提交上一季度的财务报表，经双方确认无误后，受让方应在收到转让方确认后的X个工作日内支付利润分配。

9.合同违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未按约定进行经营管理、违反保密协议等。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：由双方友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：市区人民法院。

11.合同变更与解除

11.1合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内改正；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

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