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2024版文化创意园区场地购置合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同有效期限

2.场地购置信息

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地权属证明

2.4场地现状描述

3.合同价格及支付方式

3.1场地购置价格

3.2支付方式及时间

3.3付款比例及节点

3.4逾期付款违约责任

4.交付及验收

4.1场地交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格处理

4.4验收合格后合同生效

5.场地使用限制

5.1场地使用范围

5.2场地使用年限

5.3场地使用变更程序

5.4违反使用限制的责任

6.场地租赁及转租

6.1场地租赁条件

6.2场地转租程序

6.3违反租赁或转租规定责任

7.场地维护及保养

7.1场地维护责任

7.2保养标准及要求

7.3违反维护保养责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1通知送达方式

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同生效

13.合同变更及解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版文化创意园区场地购置合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.3合同签订时间及地点：[合同签订日期]，[合同签订地点]。

1.4合同有效期限：自本合同签订之日起至[合同有效期限结束日期]止。

2.场地购置信息

2.1场地位置及面积：[具体场地地址]，场地总面积为[面积单位：平方米]。

2.2场地用途：用于文化创意产业相关活动及商业运营。

2.3场地权属证明：甲方保证所出售场地为甲方合法所有，并已取得相关权属证明文件。

2.4场地现状描述：场地现状为[现状描述，如：空地、已装修等]，无任何权利瑕疵。

3.合同价格及支付方式

3.1场地购置价格：人民币[购置价格]元整。

3.2支付方式及时间：

3.2.1乙方应在合同签订后[支付期限]内支付合同总价款的[支付比例]%作为定金。

3.2.2甲方交付场地后，乙方应在[交付期限]内支付剩余合同总价款的[支付比例]%。

3.3付款比例及节点：

3.3.1定金支付：合同签订后[定金支付日期]内支付。

3.3.2首付款支付：甲方交付场地后[首付款支付日期]内支付。

3.3.3尾款支付：乙方完成场地验收合格后[尾款支付日期]内支付。

3.4逾期付款违约责任：逾期付款的，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

4.交付及验收

4.1场地交付时间：甲方应在合同签订后[交付期限]内将场地交付乙方。

4.2验收标准及程序：

4.2.1验收标准：场地应符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

4.2.2验收程序：乙方应在收到场地交付通知后[验收期限]内进行验收。

4.3验收不合格处理：若验收不合格，乙方应在[不合格处理期限]内向甲方提出整改要求，甲方应在[整改期限]内完成整改。

4.4验收合格后合同生效：验收合格后，本合同正式生效。

5.场地使用限制

5.1场地使用范围：乙方仅可在场地内进行文化创意产业相关活动及商业运营。

5.2场地使用年限：场地使用年限自合同生效之日起至[使用年限结束日期]止。

5.3场地使用变更程序：若乙方需变更场地使用，应提前[变更程序提前告知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

5.4违反使用限制的责任：乙方违反本条款使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.场地维护及保养

6.1场地维护责任：乙方应负责场地的日常维护及保养。

6.2保养标准及要求：乙方应按照甲方提供的保养手册进行场地保养。

6.3违反维护保养责任：若乙方未按照保养标准进行保养，导致场地损坏，乙方应承担修复费用及相应责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方在未按时交付场地或交付的场地不符合约定时，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方未按约定支付款项或违反场地使用限制时，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同期限届满且双方无续约意愿时，合同终止。

8.2.2双方协商一致同意终止合同时，合同终止。

8.3解除或终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的款项。

8.3.2双方应妥