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2024版文化创意园区场地租赁管理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物概述

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租金减免

7.1减免条件

7.2减免方式

7.3减免时间

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.使用与管理

9.1场地使用规定

9.2场地管理责任

9.3违规使用及处理

10.交付与验收

10.1场地交付

10.2验收标准

10.3验收程序

11.附属设施及服务

11.1附属设施清单

11.2服务内容

11.3服务标准

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同解除条件

14.5合同终止

14.6合同附件

14.7通知方式

14.8法律适用

14.9合同解释权

14.10合同份数

14.11合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的，租赁文化创意园区场地的单位或个人。

（3）“租赁物”指文化创意园区内用于租赁的场地及其附属设施。

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

（6）“附属设施”指文化创意园区内提供给承租方使用的非租赁物，包括但不限于水、电、网络、电梯、卫生间等。

1.2解释

对本合同内容如有歧义或需解释之处，应按照本合同、附件及其他相关文件的顺序进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方

名称：______公司

住所：______

法定代表人：______

2.2承租方

名称：______

住所：______

法定代表人：______

第三条租赁物概述

3.1场地位置

文化创意园区内，具体位置为______。

3.2租赁面积

租赁面积为______平方米。

3.3租赁用途

租赁用途为______，不得从事与租赁用途不符的活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为______年______月______日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为______年______月______日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币______元整（大写：______）。

5.2支付方式

租金采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

账号：______

5.3支付时间

租金每______个月支付一次，每次支付金额为______元整。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

6.2调整方式

租金调整按照政府规定执行，调整后的租金自调整之日起生效。

6.3调整时间

租金调整时间为______年______月______日。

第七条租金减免

7.1减免条件

（1）因文化创意园区设施故障导致承租方无法正常使用租赁物；

（2）因出租方原因导致租赁物无法正常使用；

（3）政府政策调整导致文化创意园区整体租金水平发生变化。

7.2减免方式

租金减免按照实际影响天数和租金比例计算，具体减免金额由双方协商确定。

7.3减免时间

租金减免自影响开始之日起至恢复正常使用之日止。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金金额为人民币______元整（大写：______）。

8.2保证金缴纳方式

保证金应在签订本合同之日起______个工作日内缴纳至出租方指定账户。

8.3保证金退还条件

（1）租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在______个工作日内无息退还保证金；

（2）因承租方违约导致本合同解除，保证金不予退还；

（3）因文化创意园区设施损坏或因承租方原因导致出租方经济损失，保证金用于抵扣损失后，剩余部分退还。

第九条使用与管理

9.1场地使用规定

（1）承租方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构；

（2）承租方应遵守文化创意园区的各项管理制度，不得影响其他租户的正常使用；

（3）承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方