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2024版科技园区二零二四场地租赁合同协议书标准范本

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知方式

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.场地维护与管理

9.1维护责任

9.2管理要求

9.3违约责任

10.保险

10.1甲方责任

10.2乙方责任

10.3保险范围

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：X科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：科技园区管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁场地信息

3.1场地位置：科技园区内，具体位置为栋号

3.2场地面积：500平方米

3.3场地用途：用于办公、研发及生产

3.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：若市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整方式：以双方协商一致的新租金为准

5.3通知方式：调整后的租金应在调整前一个月内通知乙方

6.场地使用

6.1使用范围：乙方仅可在租赁场地进行办公、研发及生产等活动

6.2使用要求：乙方应遵守甲方及园区的相关规定，合理使用场地

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地

7.1.2甲方有权监督乙方遵守合同约定和园区规定

7.1.3甲方有权在乙方违约时追究其违约责任

7.2甲方义务

7.2.1甲方应保证租赁场地的合法使用

7.2.2甲方应提供必要的物业管理服务

7.2.3甲方应确保乙方在租赁场地内的人身和财产安全

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地

8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务

8.1.3乙方有权在租赁期间提出合理改进场地的建议

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定支付租金

8.2.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途

8.2.3乙方应遵守甲方及园区的管理规定，不得影响园区其他使用者

9.场地维护与管理

9.1维护责任

9.1.1乙方负责租赁场地的日常维护

9.1.2甲方负责公共区域的维护和保养

9.2管理要求

9.2.1乙方应保持租赁场地的清洁卫生

9.2.2乙方不得在租赁场地内乱丢垃圾，乱堆杂物

9.3违约责任

9.3.1若乙方未履行维护责任，导致场地损坏，乙方应承担修复责任及相应费用

10.保险

10.1甲方责任

10.1.1甲方应为其物业承担保险责任，包括火灾、盗窃等风险

10.2乙方责任

10.2.1乙方应为其在租赁场地内的设施和物品承担保险责任

10.3保险范围

10.3.1保险范围应包括但不限于财产损失、意外伤害等

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.1.1若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任

11.1.2若甲方未履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任

11.2乙方违约责任

11.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任

11.2.2若乙方擅自改变场地用途或违反使用要求，甲方有权要求乙方承担违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议

12.1.2