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2024版智慧社区建设承包经营权转让合同范本
本合同目录一览
1.合同签订依据与背景
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的背景信息
2.定义与解释
2.1合同专用术语的定义
2.2合同双方的解释权
3.合同主体
3.1甲方基本信息
3.2乙方基本信息
4.合同标的
4.1智慧社区建设项目概述
4.2承包经营权转让范围
5.合同期限
5.1合同生效时间
5.2合同终止时间
5.3合同延期条款
6.合同价格与支付
6.1合同总金额
6.2付款方式
6.3付款时间
6.4逾期付款责任
7.项目实施
7.1项目实施计划
7.2项目进度要求
7.3项目质量标准
7.4项目验收标准
8.权利与义务
8.1甲方权利与义务
8.2乙方权利与义务
9.技术支持与维护
9.1技术支持内容
9.2技术维护服务
9.3技术更新与升级
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除或终止后的处理
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同的修改与补充
13.4合同的适用法律
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据与背景
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同签订的背景信息
2.定义与解释
2.1合同专用术语的定义
本合同中涉及专用术语，如“智慧社区”、“承包经营权”等，其定义如下：
（1）“智慧社区”指利用现代信息技术，实现社区管理、服务、居住、娱乐等功能的智能化、信息化、网络化社区。
（2）“承包经营权”指乙方在约定的期限和范围内，对智慧社区项目进行建设、运营和维护的权利。
2.2合同双方的解释权
本合同中的解释权归甲乙双方共同享有，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
3.合同主体
3.1甲方基本信息
甲方名称：社区管理委员会
法定代表人：
地址：
3.2乙方基本信息
乙方名称：科技有限公司
法定代表人：
地址：
4.合同标的
4.1智慧社区建设项目概述
（1）社区综合信息平台建设；
（2）社区安防监控系统建设；
（3）社区物业服务系统建设；
（4）社区文化娱乐系统建设。
4.2承包经营权转让范围
乙方在合同有效期内，负责本项目的建设、运营和维护，具体包括但不限于：
（1）负责项目所需的设备采购、安装、调试；
（2）负责项目所需的软件开发、升级和维护；
（3）负责项目的日常运营和维护；
（4）负责项目相关的宣传和推广。
5.合同期限
5.1合同生效时间
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5.2合同终止时间
本合同期限为十年，自合同生效之日起计算。
5.3合同延期条款
如甲乙双方同意，合同期限可经双方协商一致，予以延长。
6.合同价格与支付
6.1合同总金额
本合同总金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
6.2付款方式
（1）合同签订后，乙方提供相关资质证明文件，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）项目建成后，经甲方验收合格，甲方支付合同总金额的50%；
（3）合同期满后，乙方提供项目运营报告，甲方支付合同总金额的20%。
6.3付款时间
（1）预付款支付时间：合同签订后十个工作日内；
（2）项目验收合格付款时间：项目建成后一个月内；
（3）合同期满付款时间：合同期满后一个月内。
6.4逾期付款责任
如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。
8.权利与义务
8.1甲方权利与义务
8.1.1甲方权利
（1）有权要求乙方按照合同约定完成智慧社区建设项目；
（2）有权监督乙方的项目实施过程，确保项目质量；
（3）有权对项目运营进行监督，并提出改进意见；
（4）在合同约定的范围内，甲方享有智慧社区项目运营产生的收益。
8.1.2甲方义务
（1）按照合同约定向乙方支付项目款项；
（2）提供项目所需的场地、设施等支持；
（3）配合乙方进行项目实施；
（4）对乙方提供的技术支持和维护服务给予必要的协助。
8.2乙方权利与义务
8.2.1乙方权利
（1）有权按照合同约定进行智慧社区建设与运营；
（2）有权获得甲方支付的项目款项；
（3）有权要求甲方提供项目实施所需的场地、设施等支持；
（4）在合同约
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