2024版农村集体土地拆迁还建房屋买卖服务协议.docxVIP

2024版农村集体土地拆迁还建房屋买卖服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人

1.4联系电话

2.合同标的

2.1拆迁还建房屋的具体位置

2.2拆迁还建房屋的面积

2.3拆迁还建房屋的结构

2.4拆迁还建房屋的性质

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式

3.3付款期限

4.拆迁还建手续办理

4.1拆迁还建手续的办理主体

4.2拆迁还建手续的办理流程

4.3拆迁还建手续的办理时间

5.拆迁还建房屋的验收

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收人员

6.拆迁还建房屋的交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付方式

7.产权转移手续办理

7.1产权转移手续的办理主体

7.2产权转移手续的办理流程

7.3产权转移手续的办理时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

10.合同解除

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项1

13.2其他约定事项2

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________

乙方：__________

1.2双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3联系人

甲方联系人：__________

乙方联系人：__________

1.4联系电话

甲方联系电话：__________

乙方联系电话：__________

2.合同标的

2.1拆迁还建房屋的具体位置

拆迁还建房屋位于__________（详细地址）。

2.2拆迁还建房屋的面积

拆迁还建房屋面积为__________平方米。

2.3拆迁还建房屋的结构

拆迁还建房屋为__________结构。

2.4拆迁还建房屋的性质

拆迁还建房屋为__________性质。

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

本合同约定的拆迁还建房屋总价款为人民币__________元整。

3.2付款方式

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为定金；

（2）拆迁还建手续办理完毕并取得房屋产权证后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为首款；

（3）房屋交付后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。

3.3付款期限

甲方应按照本合同约定的付款方式进行支付，逾期支付的，应按照__________%的年利率支付逾期付款利息。

4.拆迁还建手续办理

4.1拆迁还建手续的办理主体

拆迁还建手续的办理主体为甲方。

4.2拆迁还建手续的办理流程

（1）提交相关申请材料；

（2）取得相关部门的批准文件；

（3）办理产权转移手续；

（4）取得房屋产权证。

4.3拆迁还建手续的办理时间

甲方应在合同签订之日起__________日内完成拆迁还建手续的办理。

5.拆迁还建房屋的验收

5.1验收标准

拆迁还建房屋的验收标准应符合国家有关房屋质量验收的法律法规和标准。

5.2验收时间

拆迁还建房屋验收时间为房屋交付后__________日内。

5.3验收人员

验收人员由甲乙双方共同指定，并书面通知对方。

6.拆迁还建房屋的交付

6.1交付时间

拆迁还建房屋的交付时间为__________年__________月__________日。

6.2交付地点

拆迁还建房屋的交付地点为__________（详细地址）。

6.3交付方式

甲方应将拆迁还建房屋交付给乙方，乙方应按约定的方式接收房屋。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方协商无果，争议解决机构为__________（具体机构名称）。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起__________个月内，双方应尽力协商解决争议。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；

（2）任何一方未按合同约定时间办理相关手续；

（3）任何一方未按合同约定时间交付或接收房屋；

（4）任何一方在房屋交付后未按约定进行验收；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.