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2024版厂房租赁合同履约保证金协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.保证金金额和支付方式

2.1保证金金额

2.2支付方式

3.保证金用途

3.1保证金用途概述

3.2保证金用途具体条款

4.保证金退还

4.1退还条件

4.2退还程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.通知和送达

8.1通知方式

8.2送达方式

9.合同生效和期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同变更和补充

11.1变更条件

11.2补充方式

12.合同解除和终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“厂房租赁合同”是指甲方将位于某市某区某路的厂房出租给乙方使用的协议。

1.1.2“履约保证金”是指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定金额作为履行合同义务的保证。

1.1.3“违约”是指乙方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中，所有条款的解释均以中文为准。

2.保证金金额和支付方式

2.1保证金金额

2.1.1本合同履约保证金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2支付方式

2.2.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将履约保证金支付至甲方指定账户。

3.保证金用途

3.1保证金用途概述

3.1.1履约保证金主要用于担保乙方按照合同约定履行租赁厂房的义务。

3.2保证金用途具体条款

3.2.1乙方如发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.2.2乙方正常履行合同义务后，保证金无违约扣除的，甲方应在合同期满后七个工作日内退还乙方。

4.保证金退还

4.1退还条件

4.1.1乙方按照合同约定履行完毕所有义务。

4.2退还程序

4.2.1乙方应在合同期满后五个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。

4.2.2甲方在收到乙方申请后，经核实无误的，应在五个工作日内将保证金退还乙方。

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1乙方未按约定支付租金；

5.1.2乙方擅自改变厂房用途；

5.1.3乙方违反合同约定的其他行为。

5.2违约责任承担

5.2.1乙方发生违约情形的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

5.2.2乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.合同解除

6.1解除条件

6.1.1乙方严重违约；

6.1.2不可抗力导致合同无法履行。

6.2解除程序

6.2.1甲方应在合同解除前书面通知乙方。

6.2.2乙方在收到通知后五个工作日内未提出异议的，视为接受解除合同。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决程序

7.2.1如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.通知和送达

8.1通知方式

8.1.1本合同的通知均应以书面形式进行。

8.1.2通知可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。

8.2送达方式

8.2.1通知送达以实际收到为准。

8.2.2如通过挂号信或快递方式，以签收日期为送达日期。

8.2.3如通过电子邮件方式，以发送成功并收到对方回复确认收悉为送达日期。

9.合同生效和期限

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期限

9.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力处理

10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。

10.2.2如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。

11.合同变更和补充

11.1变更条件

11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2补充方式

11.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同解除和终止

12.1解除条件

12.1.1除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方提出解除合同，需提前三十日书面通知对方。

12.2