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2024版厂房租赁合同书（含保险条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或负责人姓名
1.3双方联系方式
1.4双方地址
2.租赁标的
2.1租赁厂房的名称、位置、面积
2.2租赁厂房的结构、装修状况
2.3租赁厂房的附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限的延长及终止条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2支付方式及日期
4.3违约责任
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳方式
5.2退还条件及方式
6.使用用途
6.1租赁厂房的使用范围
6.2禁止使用行为
7.维修与保养
7.1租赁厂房的维修责任
7.2租赁期间的保养责任
8.保险条款
8.1保险种类及金额
8.2保险责任范围
8.3保险期间
8.4保险费支付
9.违约责任
9.1租赁双方违约情形及责任
9.2违约金的计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3诉讼管辖
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2通知条款
12.3附件条款
13.合同附件
13.1租赁厂房平面图
13.2其他相关文件
14.合同签署
14.1双方签署日期
14.2双方签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2双方法定代表人或负责人姓名
甲方法定代表人（或负责人）：[甲方负责人姓名]
乙方法定代表人（或负责人）：[乙方负责人姓名]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：电话[甲方电话号码]，电子邮箱[甲方邮箱地址]
乙方联系方式：电话[乙方电话号码]，电子邮箱[乙方邮箱地址]
1.4双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
2.租赁标的
2.1租赁厂房的名称、位置、面积
租赁厂房名称：[厂房名称]
租赁厂房位置：[厂房具体位置]
租赁厂房面积：[厂房总面积]平方米
2.2租赁厂房的结构、装修状况
租赁厂房结构：[厂房结构类型，如框架结构]
租赁厂房装修状况：[装修程度，如简易装修、精装修]
2.3租赁厂房的附属设施
附属设施包括：水电供应、消防设施、电梯、通风系统等
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
租赁起始时间：[起始日期]
租赁终止时间：[终止日期]
3.2租赁期限的延长及终止条件
租赁期限可协商延长，延长条件如下：
1.乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面延长申请；
2.双方应就延长后的租赁期限、租金等事项达成书面协议。
租赁终止条件：
1.租赁期限届满；
2.因不可抗力导致租赁合同无法继续履行；
3.双方协商一致解除合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
租金金额：[租金金额]元/月
支付周期：[支付周期，如每月、每季度]
4.2支付方式及日期
支付方式：银行转账
支付日期：每月[支付日期，如每月15日]
4.3违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳方式
保证金金额：[保证金金额]元
缴纳方式：银行转账
5.2退还条件及方式
退还条件：
1.租赁期限届满且乙方无违约行为；
2.租赁期间内，乙方已履行完毕维修保养责任。
退还方式：乙方在合同终止后，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[退还时间，如7日内]退还保证金。
6.使用用途
6.1租赁厂房的使用范围
乙方租赁厂房仅用于[具体用途，如生产、仓储等]。
6.2禁止使用行为
1.乙方不得在租赁厂房内从事非法活动；
2.乙方不得改变租赁厂房的结构和用途；
3.乙方不得在租赁厂房内存放危险品。
7.维修与保养
7.1租赁厂房的维修责任
租赁期间内，租赁厂房的正常维修责任由甲方承担；乙方应负责租赁期间的日常维护和保养。
7.2租赁期间的保养责任
乙方应按照甲方要求进行租赁厂房的保养，确保租赁厂房的使用安全。
8.保险条款
8.1保险种类及金额
保险种类：财产保险、责任保险
财产保险金额：[财产保险金额]万元
责任保险金额：[责任保险金额]万元
8.2保险责任范围
财产保险责任范围：包括火灾、爆炸、自然灾害等导致租赁厂房及附属设施损毁的赔偿。
责任保险责任范围：包括因乙方使用租赁厂房导致第三方人身伤害或财产损失的赔偿。
8.3保险期间
保险期间：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。
8.4保险费支付
保险费由乙方负责支付，具体金额以保险公司出具的实际保费为准
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