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2024版住宅小区车位使用权租赁与车位租赁保证金协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.车位基本情况

3.1车位位置

3.2车位编号

3.3车位面积

3.4车位性质

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3支付方式

4.4租金调整

5.车位租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.车位使用规则

6.1车位使用时间

6.2车位使用范围

6.3车位使用限制

6.4车位使用责任

7.车位维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.车位租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1车位使用说明

12.2合同附件清单

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于甲方车位的使用权租赁关系，保障双方的合法权益。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.车位基本情况

3.1车位位置

车位位于甲方住宅小区内，具体位置为：____________________。

3.2车位编号

车位编号为：____________________。

3.3车位面积

车位面积为：____________________平方米。

3.4车位性质

车位为甲方所有，具有独立使用权。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租金金额

本合同车位租金为每月____元，共计____元。

4.3支付方式

乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户：____________________。

4.4租金调整

租金自合同生效之日起，如遇政府相关收费标准调整，按调整后的标准执行。

5.车位租赁保证金

5.1保证金金额

本合同车位租赁保证金为____元。

5.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同时，一次性支付保证金至甲方指定的账户：____________________。

5.3保证金退还条件

在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内退还保证金。

5.4保证金利息

甲方在收取保证金期间，应按银行同期存款利率支付乙方保证金利息。

6.车位使用规则

6.1车位使用时间

乙方享有本合同约定的车位使用权，使用时间为每日____时至____时。

6.2车位使用范围

乙方仅可在本合同约定的车位范围内停放车辆。

6.3车位使用限制

乙方在使用车位过程中，不得占用相邻车位，不得影响其他业主的正常使用。

6.4车位使用责任

乙方应对其车辆在使用过程中造成的一切损失负责，并承担相应的法律责任。

8.车位租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件

（1）车位所有权发生变更；

（2）车位使用性质发生变更；

（3）法律法规及政策发生变化，导致合同内容需调整。

8.2合同解除条件

（1）甲方因故需收回车位使用权；

（2）乙方连续____个月未支付租金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经另一方催告后____日内仍未改正。

8.3合同变更与解除程序

8.3.1变更程序

双方协商一致后，应以书面形式签署合同变更协议，作为本合同的补充部分。

8.3.2解除程序

一方提出解除合同，应提前____日以书面