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2024版别墅自建房施工合同施工合同履行与风险控制规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表人

1.3联系方式及账号信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3施工范围及内容

2.4工程规模及结构类型

2.5设计单位及设计文件

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价

3.2分阶段支付比例

3.3支付时间节点

3.4预付款及结算方式

4.施工进度计划

4.1施工总体进度安排

4.2各阶段施工时间节点

4.3施工进度调整及延误责任

5.施工质量标准及验收

5.1施工质量要求

5.2施工过程质量检查

5.3验收标准及程序

5.4质量保修责任

6.材料供应与设备管理

6.1材料供应方式

6.2材料质量要求

6.3设备管理及维护

6.4材料及设备验收

7.施工现场管理

7.1施工现场布置要求

7.2施工现场安全文明施工

7.3施工现场环保要求

7.4施工现场秩序维护

8.不可抗力及意外事件处理

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理原则

8.3意外事件处理程序

9.合同变更及索赔

9.1合同变更范围及程序

9.2索赔条件及程序

9.3索赔计算方法

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任承担

11.2争议解决方式

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1设计图纸及技术资料

12.2材料设备清单及合格证明

12.3施工组织设计及施工方案

12.4其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表人

甲方法定代表人/授权代表人：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

乙方法定代表人/授权代表人：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式及账号信息

甲方联系方式：[联系电话]

邮箱：[电子邮箱]

乙方联系方式：[联系电话]

邮箱：[电子邮箱]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[项目具体位置]

2.3施工范围及内容

[详细列出施工范围和内容，如：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]

2.4工程规模及结构类型

[工程规模描述，如：占地面积、建筑面积、层数等]

[结构类型描述，如：框架结构、砖混结构等]

2.5设计单位及设计文件

设计单位：[设计单位名称]

设计文件：[设计文件名称及编号]

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价

[合同总价金额，如：人民币壹佰万元整]

3.2分阶段支付比例

[分阶段支付比例，如：开工前支付10%，主体结构完成时支付30%，装修完成时支付50%，竣工验收合格后支付10%，保修期满后支付剩余10%]

3.3支付时间节点

[具体支付时间节点，如：开工前30日内支付预付款，主体结构完成后的次月支付第一笔进度款等]

3.4预付款及结算方式

[预付款金额及支付时间，如：合同签订后5个工作日内支付预付款10%，其余款项按分阶段支付比例支付]

[结算方式，如：银行转账、支票等]

4.施工进度计划

4.1施工总体进度安排

[施工总体进度安排，如：开工日期、竣工日期等]

4.2各阶段施工时间节点

[详细列出各阶段施工时间节点，如：基础工程完成时间、主体结构完成时间等]

4.3施工进度调整及延误责任

[施工进度调整程序及条件，如：因设计变更、不可抗力等因素导致进度调整的，需双方协商一致并书面确认]

[延误责任，如：因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应的违约责任]

5.施工质量标准及验收

5.1施工质量要求

[施工质量要求，如：符合国家及行业相关标准、规范要求]

5.2施工过程质量检查

[施工过程质量检查频率及方式，如：每周进行一次现场质量检查，发现问题及时整改]

5.3验收标准及程序

[验收标准，如：符合国家及行业相关标准、规范要求]

[验收程序，如：分阶段验收，每个阶段验收合格后方可进入下一阶段施工]

5.4质量保修责任

[质量保修期限，如：自竣工验收合格之日起两年]

[保修责任，如：因乙方施工质量问题导致的质量问题，由乙方负责维修或赔偿]

6.材料供应与设备管理

6.1材料供应方式

[材料供应方式，如：甲方自行采购或乙方指定供应商]

6.2材料质量要求

[材料质量要求，如：符合国家及行业相关标