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2024版工业地产厂房租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁双方基本信息
1.2租赁厂房基本信息
1.3租赁期限及起止日期
1.4租赁面积及租金
2.租赁厂房使用范围
2.1租赁厂房的合法用途
2.2不得用于违法活动
2.3租赁厂房的维护与保养
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付方式
3.2付款日期及逾期处理
3.3租金调整机制
4.押金及退还
4.1押金金额及退还条件
4.2押金退还时间及流程
5.租赁双方的权利与义务
5.1租赁双方的权利
5.2租赁双方的义务
6.违约责任
6.1租赁双方的违约责任
6.2违约金及赔偿
7.租赁厂房的维修与维护
7.1租赁厂房的维修责任
7.2租赁厂房的维护责任
8.保险
8.1租赁厂房的保险责任
8.2保险金额及险种
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止合同的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2法律适用及管辖
11.3合同生效
12.合同附件
12.1租赁厂房平面图
12.2租赁厂房设施清单
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2合同签署日期
14.其他约定事项（如有）
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1租赁双方基本信息
甲方（出租方）：全称、法定代表人、联系方式、地址
乙方（承租方）：全称、法定代表人、联系方式、地址
1.2租赁厂房基本信息
厂房名称、位置、面积、结构、用途、建筑年代、设备状况
1.3租赁期限及起止日期
租赁期限：自年月日至年月日止
1.4租赁面积及租金
租赁面积：平方米
租金金额：人民币元/平方米·月
支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金
第二条租赁厂房使用范围
2.1租赁厂房的合法用途
乙方租赁厂房仅用于合法生产经营活动，不得用于违法活动。
2.2不得用于违法活动
乙方不得在租赁厂房内从事任何违法活动，包括但不限于：制造、储存、销售违禁品；从事非法经营活动；违反国家环保规定等。
2.3租赁厂房的维护与保养
乙方应保持租赁厂房的完好状态，按照甲方提供的设备清单对设备进行日常维护与保养。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付方式
租金金额：人民币元/平方米·月
支付方式：按月支付，每月日前支付当月租金
3.2付款日期及逾期处理
付款日期：每月日
逾期处理：逾期未支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五。
3.3租金调整机制
租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，按政府最新政策调整租金。
第四条押金及退还
4.1押金金额及退还条件
押金金额：人民币元
退还条件：合同期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方履行合同义务后，无违约行为的情况下，在日内退还押金。
4.2押金退还时间及流程
退还时间：合同期满或乙方提前解除合同后的日内
退还流程：乙方提供合同解除证明及押金收据，甲方在核实无误后退还押金。
第五条租赁双方的权利与义务
5.1租赁双方的权利
甲方享有租赁厂房的占有、使用、收益和处分权。
乙方享有租赁厂房的占有、使用、收益权。
5.2租赁双方的义务
甲方应提供符合合同约定的租赁厂房，保证租赁厂房的合法合规。
乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁厂房，并承担租赁厂房的日常维护与保养责任。
第六条违约责任
6.1租赁双方的违约责任
甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。
乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的百分之十。
6.2违约金及赔偿
违约金及赔偿金额：根据实际损失情况，双方协商确定。
第七条租赁厂房的维修与维护
7.1租赁厂房的维修责任
租赁厂房的日常维修责任由乙方承担，重大维修由双方协商确定责任。
7.2租赁厂房的维护责任
乙方应保持租赁厂房的完好状态，对租赁厂房进行定期检查和维护。
第八条保险
8.1租赁厂房的保险责任
乙方应在租赁期内对租赁厂房投保财产保险，保险金额应不低于租赁厂房的市场价值。保险单须提交甲方备案。
8.2保险金额及险种
保险金额：人民币元
险种：财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
1.双方协商一致解除合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；
4.甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不改正。
9.2合同终止条件
1.
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