2025琼海场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于（详细地址），占地面积约为平方米。

1.2场地现状：（描述场地现状，如是否平整、有无建筑物等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对出租的场地享有合法的出租权，确保场地的合法使用。

4.2甲方应确保场地的基本设施正常运行，如水、电、照明等。

4.3甲方有权监督乙方使用场地的情况，如发现乙方有违法或损害场地行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，如有违法行为，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和权利。

解决办法：合同签订前，应进行必要的尽职调查，确认双方的主体资格和授权情况。

2.租赁用途需符合当地法律法规和政策要求，不得用于非法活动。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定乙方若违反此约定应承担的责任。

3.租金支付和违约金标准应明确，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细约定租金支付时间、方式和违约金计算标准。

4.确保场地的基本设施正常运行，满足乙方使用需求。

解决办法：在合同中约定甲方保证设施正常运行的义务，并明确乙方在发现问题时应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以修复。

5.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：在合同中明确违约责任条款，约定违约行为的处理方式和违约金的计算方法。

6.合同争议解决方式应明确，选择合适的争议解决机制（如协商、调解、仲裁或诉讼）。

解决办法：在合同中约定争议解决条款，明确双方在发生纠纷时选择的解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地用于特定目的，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，通常以时间长度（如年、月、日）来表示。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的身份、资质、信用等情况进行调查和核实，以确保合同的合法性和对方的履约能力。

应用场合：

1.适用于个人、企业或其他组织出租其场地给他人使用的情况。

2.适用于各类型场地租赁，如会议室、仓库、办公空间、活动场地等。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

补充条款：

1.场地使用范围：明